Heerlijk rustig appartement met terras en zicht op groen binnen gebied.
€ 240.000
Kanunnik Peetersstraat 73, 2600 BERCHEM
Ref. 14284
1
1
50
m2
7
m2
Rustig wonen met alle comfort dat je nodig hebt? Dan is dit
charmante één
slaapkamerappartement in Berchem wat je zoekt. Het ligt in een nieuw aangelegde, autoluwe
straat (zone 20) en je geniet er van een prachtig uitzicht op de groene gemeenschappelijke tuin.
Dit appartement bevindt zich in een vrij nieuw (vergund in 2013)
en perfect onderhouden gebouw.
De lift of de trap brengt je naar de tweede verdieping.
In de gezellige leefruimte komt veel licht binnen doormiddel
van de vele ramen. De laminaatparket
geeft de kamer een gezellig karakter. De ramen (mét vliegenramen) kijken uit op de groene tuin.
Op
het zuid gerichte terras zit je heerlijk in de zon, er is genoeg plaats voor een tafeltje en stoelen.
De open keuken is praktisch ingericht met mooie donkere tegels,
ruime opbergkasten, een spoelbak,
koelkast en een combioven.
De slaapkamer, eveneens met toegang tot het terras, sluit rechtstreeks
aan op de badkamer. Die
beschikt over een moderne inloopdouche, lavabo, opbergkast en ventilatiesysteem.
In de inkomhal vind je nog een apart toilet met handenwasser
en een berging met aansluiting voor
een was - droogmachine.
Heerlijk rustig en groen
De ligging is dé grote troef van dit appartement. Je woont
er in een nieuw aangelegde straat in een
groene wijk. Je straat is een zone 20, je hebt geen last van verkeer of lawaai. Als we dit appartement
in één woord moeten beschrijven, dan kiezen we voor: rust.
Naast je eigen terras heb je ook een prachtige gemeenschappelijke
tuin. Hier geniet je, alleen of
samen met je buren, van het groen. Ook de grote fietsenberging deel je met de andere bewoners.
Overal dichtbij
Het Brilschanspark (nog maar net helemaal vernieuwd) en het schitterende
natuurgebied
Wolvenberg liggen op wandelafstand. Ook het sportcentrum Het Rooi is vlakbij. Supermarkten heb
je een paar straten verder. Voor andere winkels, restaurants, cafés en koffiebars sta je zo in
Oud-Berchem, de Pulhofwijk of Groenenhoek.
Troeven
- Nieuwe straat in zone 20
- Terras
- Gemeenschappelijke groene tuin
- Lift
- Vliegenramen
- gemeenschappelijke fietsenberging
- toplocatie in Berchem
- recente bouw (2016)
- gunstig EPC
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
4
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2016
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Keuken
Niet meegedeeld
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
50 m2
Grondoppervlakte
5020 m2
Living
19 m2
Terras
7 m2
Energie
EPC UC
11002-G-2013_55186/EP16787/x111/D01/SD040
EPC
117 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 240.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 85
syndicus, lift, onderhoud iinstallaties, schoonmaak, klein divers, blokpolis, brandveiligheid,
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 28.800
Honorarium notaris
€ 2.392
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.894
Totale kosten
€ 31.694
Totale kostprijs
€ 271.694
Registratierechten*
€ 4.800
Honorarium notaris
€ 2.392
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.894
Totale kosten
€ 7.694
Totale kostprijs
€ 247.694
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 240.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Tweede verdieping
Inkomhal
3,5 m2
Berging
2,0 m2
Toilet
2,0 m2
Leefruimte met open keuken
20,0 m2
Slaapkamer 1
14,0 m2
Badkamer 1
4,0 m2
Terras
7,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Optie
BERCHEM
94
m2
2
6
m2
A
Optie
BERCHEM
94
m2
2
9
m2
A