Licht, ruim energie zuinige woning met 6 slaapkamers, tuin, garage én mezzanine
Nieuw
€ 619.000
Busken Huetstraat 27, 2050 ANTWERPEN
Ref. 14256
6
2
218
m2
76
m2
Op zoek naar een hedendaagse woning met karakter, ruimte én
zonlicht? Dit volledig vernieuwd
huis combineert strakke afwerking met authentieke charme, inclusief een lichtrijke leefruimte die
uitkijkt op de tuin, een polyvalente zolderverdieping, 6 slaapkamers én een toffe stadstuin.
Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt aan de Scheldebocht, op wandelafstand van
Sint-Annastrand, de overzet en het openluchtzwembad.
Strak, licht en open.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de charmante inkomhal op originele zwart-witte tegelvloer, met een houten trap en mooie doorgang naar de leefruimte. Je passeert eerst het gastentoilet en de ruime garage met berging. De grote leefruimte met open keuken baadt in het licht dankzij een brede schuifpui en dakkoepel. De moderne witte keuken is volledig ingebouwd, met kookeiland, inductievuur, dampkap, oven, microgolf en meer dan voldoende opbergruimte. De grote, lichte keramische tegel geeft de ruimte een strak en tegelijk warm gevoel.
Via de grote schuifraam stap je de verzorgde tuin in van 60 m²,
verdeeld over een zonnig terras aan
de woning en een tweede terras achteraan — ideaal voor ochtendkoffie én avond aperitief.
Lichte ruimtes & slimme indeling
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: een master met ramen rondom en een mooie houten vloer, een tweede kamer die perfect dienst kan doen als bureau, babykamer of dressing, en een derde slaapkamer aan de rustige tuinzijde. De badkamer is functioneel en gezellig met een ruime inloopdouche, toilet en rustiek lavabomeubel.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: een master met ramen rondom en een mooie houten vloer, een tweede kamer die perfect dienst kan doen als bureau, babykamer of dressing, en een derde slaapkamer aan de rustige tuinzijde. De badkamer is functioneel en gezellig met een ruime inloopdouche, toilet en rustiek lavabomeubel.
Privéverdieping met zicht
De tweede verdieping voelt als een eigen privéverdieping, ideaal voor wie wat extra rust of zelfstandigheid zoekt. Je vindt er een gezellige slaapkamer en daarnaast een royale ruime kamer, perfect als master of als aparte studio voor oudere kinderen, een student of logés. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met ligbad en toilet, én een aansluitend dakterras in bankirai. Het zicht hier is uniek: je kijkt in de verte op het MAS en de kathedraal – een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een moment van rust in de avondzon.
Op de derde verdieping bevindt zich een mezzanine, ideaal als lounge, hobbyruimte of extra slaaphoek.
De tweede verdieping voelt als een eigen privéverdieping, ideaal voor wie wat extra rust of zelfstandigheid zoekt. Je vindt er een gezellige slaapkamer en daarnaast een royale ruime kamer, perfect als master of als aparte studio voor oudere kinderen, een student of logés. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met ligbad en toilet, én een aansluitend dakterras in bankirai. Het zicht hier is uniek: je kijkt in de verte op het MAS en de kathedraal – een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een moment van rust in de avondzon.
Op de derde verdieping bevindt zich een mezzanine, ideaal als lounge, hobbyruimte of extra slaaphoek.
Rustig & charmant wonen aan de Schelde
Deze woning ligt in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt vlak aan de bocht van de Schelde. Op wandelafstand vind je het Sint-Annabos, het strand, openluchtzwembad De Molen, gezellige horeca én de overzet naar de stad. Met winkels, scholen en een kleine jachthaven in de buurt heb je alles dichtbij, inclusief een groene omgeving om te wandelen of fietsen. En met de voetgangerstunnel of de veerboot sta je zo in ’t stad.
Deze woning ligt in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt vlak aan de bocht van de Schelde. Op wandelafstand vind je het Sint-Annabos, het strand, openluchtzwembad De Molen, gezellige horeca én de overzet naar de stad. Met winkels, scholen en een kleine jachthaven in de buurt heb je alles dichtbij, inclusief een groene omgeving om te wandelen of fietsen. En met de voetgangerstunnel of de veerboot sta je zo in ’t stad.
Troeven
- volledig vernieuwd
- direct bewoonbaar
- open lichtrijke leefruimte
- moderne keuken met eiland
- schuifpui naar tuin
- 2 badkamers
- authentieke elementen
- kindvriendelijke buurt
Gebouw
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2022
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Comfort
Keuken
Alle comfort
Aansluiting gas
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
218 m2
Grondoppervlakte
175 m2
Living
49 m2
Tuin
70 m2
Terras
6,5 m2
Energie
EPC UC
20250406-0003571523-RES-1
EPC
114 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Zadeldak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 26/03/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00468804
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 619.000
Kadastraal inkomen
€ 1.835
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 74.280
Honorarium notaris
€ 2.665
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.225
Totale kosten
€ 77.505
Totale kostprijs
€ 696.505
Registratierechten*
€ 12.380
Honorarium notaris
€ 2.665
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.225
Totale kosten
€ 15.605
Totale kostprijs
€ 634.605
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 619.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Voortuin
19,0 m2
Inkomhal
13,5 m2
Garage
20,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
Leefruimte met open keuken
49,0 m2
Tuin
70,0 m2
Kelder(-1)
Kelder
8,0 m2
Eerste verdieping
Hal
7,5 m2
Slaapkamer 1
24,0 m2
Slaapkamer 2
6,0 m2
Slaapkamer 3
19,0 m2
Badkamer 1
9,0 m2
Tweede verdieping
Hal
12,0 m2
Slaapkamer 1
7,0 m2
Slaapkamer 2
27,0 m2
Toilet 2
1,0 m2
Terras
6,5 m2
Derde verdieping
Mezzanine 1
14,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
In de kijker
ANTWERPEN
150
m2
5
79
m2
B
In de kijker
ANTWERPEN
167
m2
4
17
m2
C