Recent gerenoveerde handelszaak met EPC A op toplocatie in Antwerpen Zuid
Nieuw
€ 199.000
Brederodestraat 6, 2018 ANTWERPEN
Ref. 14250
39
m2
Een lunchzaak die tiptop gerenoveerd is, dat is een prima
investering, en al helemaal wanneer die
zich op het Antwerpse Zuid bevindt! De uitstekende locatie qua mobiliteit en nabijheid van het
Museum voor Schone Kunsten biedt veel opportuniteiten.
In een kleinschalig, verzorgd gebouw met een charmante gevel,
in de Brederodestraat 6, vind je hier
op het gelijkvloers deze instapklare zaak. Meteen links stap je de handelszaak binnen, waar de
elegante, laminaatparket opvalt, net als het licht dat hier mooi binnenstroomt door de brede
raampartij. Meteen bij het binnenkomen heb je een ingebouwde zitbank waar het gezellig zitten is.
Achter de trendy toog afgewerkt terracottategels bevindt zich de keuken.
Mede dankzij de hoge plafonds heb je hier een zaak met een ruimtelijk
gevoel. Achteraan heb je
nog een aparte ruimte met een hangtoilet en een handenwasser.
Tegenover het museum, vlakbij de Leien en het vlinderpaleis
Je zit hier enorm centraal op het Zuid, met het Museum voor Schone
Kunsten als overbuur. De Leien
zijn achter de hoek net als de oprit van de autostrade en de Singel, ook het vlinderpaleis is niet veraf.
Campus Zuid van de KdG-hogeschool bevindt zich op wandelafstand, kortom een ideale locatie voor
een handelszaak. Qua openbaar vervoer heb je maar uit te kiezen: velo-station, bus, of tram –
alles
voor de deur
Troeven
- elektriciteit conform
- EPC A
- asbestvrij
- ruime kelderberging
- hoge plafonds
- verwarming met warmtepomp
- dak geïsoleerd
- volledig gerenoveerd in 2024
- toplocatie
Gebouw
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2024
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
39 m2
Winkel
32 m2
Diepte
9 m
Gevelbreedte
6 m
Energie
EPC UC
20231211-0002439834-KNR-3
EPC
Info aangevraagd
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - Warmtepomp
Beglazing
Dubbel
Dak
Mansardedak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Info aangevraagd
Voorkooprecht
Info aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 199.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 50
water , ek algemene delen, blokpolis
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 12%
Registratierechten*
€ 23.880
Honorarium notaris
€ 2.158
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.611
Totale kosten
€ 26.491
Totale kostprijs
€ 225.491
Registratierechten*
€ 23.880
Honorarium notaris
€ 2.158
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.611
Totale kosten
€ 26.491
Totale kostprijs
€ 225.491
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 199.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Handelszaak
32,0 m2
Toilet
2,5 m2
Keuken
4,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.