Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en zonnig terrasje tussen 2 parken
Nieuw
€ 215.000
Dascottelei 8, 2100 DEURNE
Ref. 14234
2
1
71
m2
2
m2
Heerlijk wonen in Deurne-Zuid! Dit lichte appartement op de tweede
verdieping is perfect gelegen tussen
het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark met z’n zwemvijver. Je krijgt er een instapklaar
tweeslaapkamerappartement met ruime leefruimte, zonnig terrasje en topligging vlakbij winkels, openbaar
vervoer en het gezellige Exter café.
Lichtrijke leefruimte en functionele keuken
In de inkomhal heb je al meteen een handige vestiairekast. De leefruimte van 23m² baadt in het licht dankzij de brede raampartijen aan de straatzijde. De ruimte is makkelijk op te splitsen in een gezellige zithoek en een eethoek.. De donkere tegelvloer zorgt voor een strak contrast met het witte plafond met ingebouwde spots.
Middels de centrale hal kom je in de keuken, voorzien van alle toestellen die je nodig hebt: elektrisch vuur, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Alles zit netjes verwerkt in houtlook kasten, met betegelde spatwand en tegelvloer. Vanuit de keuken stap je zo het zuidwestgericht, overdekt terrasje op – perfect voor een koffie of aperitief in de zon.
In de inkomhal heb je al meteen een handige vestiairekast. De leefruimte van 23m² baadt in het licht dankzij de brede raampartijen aan de straatzijde. De ruimte is makkelijk op te splitsen in een gezellige zithoek en een eethoek.. De donkere tegelvloer zorgt voor een strak contrast met het witte plafond met ingebouwde spots.
Middels de centrale hal kom je in de keuken, voorzien van alle toestellen die je nodig hebt: elektrisch vuur, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Alles zit netjes verwerkt in houtlook kasten, met betegelde spatwand en tegelvloer. Vanuit de keuken stap je zo het zuidwestgericht, overdekt terrasje op – perfect voor een koffie of aperitief in de zon.
Slaapkamers & badkamer
De master bedroom ligt achteraan, dus extra rustig én ruim genoeg voor een dubbel bed en grote kast. De tweede slaapkamer ligt vooraan en doet eveneens prima dienst als bureau of logeerkamer. Ook hier ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke tegelvloer.
De master bedroom ligt achteraan, dus extra rustig én ruim genoeg voor een dubbel bed en grote kast. De tweede slaapkamer ligt vooraan en doet eveneens prima dienst als bureau of logeerkamer. Ook hier ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke tegelvloer.
De badkamer is stijlvol en compleet: een ligbad met regendouche,
lavabomeubel met spiegelkast,
hangtoilet en handdoekradiator. Dankzij de neutrale afwerking en het glasblokraam heb je hier een frisse
en hedendaagse sfeer.
Fijn & centraal wonen tussen 2 parken
Je woont hier op wandelafstand van twee van de leukste parken
in Deurne – het Boekenbergpark met
z’n zwemvijver en het Te Boelaerpark. Ideaal voor sport, ontspanning of een picknick. Supermarkten,
cafés en restaurants, tramhalte én een Velo-station vind je allemaal in de buurt.
Troeven
- instapklaar
- kelderberging
- zuidwestgericht overdekt terras (2m²)
- lichtrijke leefruimte
- gunstig EPC-score: 116 kWh/m²
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- topligging tussen 2 stadsparken
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
71 m2
Grondoppervlakte
145 m2
Living
26 m2
Terras
2 m2
Energie
EPC UC
202503310003510070-RES-1
EPC
140 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Niet meegedeeld - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Financieel
Prijs
€ 215.000
Kadastraal inkomen
€ 515
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 25.800
Honorarium notaris
€ 2.249
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.721
Totale kosten
€ 28.521
Totale kostprijs
€ 243.521
Registratierechten*
€ 4.300
Honorarium notaris
€ 2.249
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.721
Totale kosten
€ 7.021
Totale kostprijs
€ 222.021
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 215.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Tweede verdieping
Woonkamer
26,0 m2
Keuken
6,5 m2
Slaapkamer 1
14,5 m2
Slaapkamer 2
8,0 m2
Badkamer 1
5,5 m2
Berging 1
1,0 m2
Inkomhal
6,5 m2
Terras
2,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Stijlvol gerenoveerd appartement (EPC B)
€ 249.000
DEURNE
84
m2
2
5
m2
B
Tip-top gerenoveerd appartement (EPC A)
€ 360.000
DEURNE
121
m2
2
15
m2
A
DEURNE
74
m2
2
C