Instapklaar gelijkvloers appartement met grote tuin en eigen oprit
Nieuw
€ 239.000
Pijlstraat 25, 2070 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT
Ref. 14233
1
1
61
m2
108
m2
Op zoek naar een charmant gelijkvloers appartement mét
een verrassend grote tuin?
Dit gezellige stekje in een rustige buurt van Zwijndrecht biedt
je comfort, licht én een groene
buitenplek. Ideaal voor wie alles gelijkvloers wil én toch buiten wil kunnen leven. Je hebt hier
een
lichtrijke leefruimte, eigen oprit, instapklare keuken en badkamer en een zonnige tuin met tuinhuis.
Mét ook nog eens driedubbele beglazing en een EPC dat geruststellend laag blijft.
Licht en luchtig wonen met zicht op groen
Via de inkomhal met z’n lichte vloertegel kom je binnen
in een open, luchtige leefruimte met heel wat
daglicht. Grote ramen en een brede schuifpui trekken het groen van buiten mooi naar binnen. De
tegelvloer loopt door en zorgt voor een uniforme, onderhoudsvriendelijke look. De halfopen keuken
sluit mooi aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met ingebouwde AEG-oven, inductiekookplaat
en een kraan met uittrekbare uitloop. De landelijke witte tegels zorgen voor een charmant accent en
het werkblad biedt voldoende ruimte voor hobbykoks. Vanuit de leefruimte wandel je via de
schuifdeur het aangelegde terras op. Ideaal voor een ontbijtje in de zon of een gezellige zomeravond
met vrienden. De tuin is volledig afgeschermd met coniferen, een schutting en een poort, en biedt
naast rust ook plaats voor een tuinhuis, een speelplekje of moestuinproject. Met 108m² buitenruimte
heb je hier écht iets unieks.
Slaapcomfort & stijl
De slaapkamer vooraan is rustig gelegen, en voorzien van recent vernieuwde driedubbele PVC-ramen. De badkamer is opgefrist en heeft een zwart badkamermeubel met betonlook blad, een moderne wastafel van Kinse, automatische verluchting én een warme uitstraling dankzij de zwarte vloertegel. Er is een apart toilet met handwastafeltje, en je hebt nog een aparte berging voor extra stockage.
De slaapkamer vooraan is rustig gelegen, en voorzien van recent vernieuwde driedubbele PVC-ramen. De badkamer is opgefrist en heeft een zwart badkamermeubel met betonlook blad, een moderne wastafel van Kinse, automatische verluchting én een warme uitstraling dankzij de zwarte vloertegel. Er is een apart toilet met handwastafeltje, en je hebt nog een aparte berging voor extra stockage.
Rustig en toch vlakbij alles
Je woont in een gezellige, sociale buurt in Zwijndrecht, op een boogscheut van het centrum. Scholen, supermarkten en horeca zijn vlakbij, net als enkele parken en groene plekken. Ook openbaar vervoer is in de buurt, net als de invalswegen richting Antwerpen.
Je woont in een gezellige, sociale buurt in Zwijndrecht, op een boogscheut van het centrum. Scholen, supermarkten en horeca zijn vlakbij, net als enkele parken en groene plekken. Ook openbaar vervoer is in de buurt, net als de invalswegen richting Antwerpen.
Troeven
- gelijkvloers wonen
- grote zonnige tuin met aangelegd terras
- veel lichtinval
- aparte berging
- vernieuwde ramen (driedubbel glas PVC – 2024)
- eigen oprit
- rustige buurt vlakbij centrum Zwijndrecht en openbaar vervoer.
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
61 m2
Grondoppervlakte
315 m2
Living
28 m2
Tuin
96 m2
Terras
12,5 m2
Breedte grond
9 m
Diepte
35 m
Energie
EPC UC
20250604-0003616296-RES-1
EPC
354 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - Elektrisch - directe verwarming
Beglazing
Driedubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 239.000
Kadastraal inkomen
€ 691
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 25
blokpolis + water en elektriciteit algemene delen
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 28.680
Honorarium notaris
€ 2.386
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.887
Totale kosten
€ 31.567
Totale kostprijs
€ 270.567
Registratierechten*
€ 4.780
Honorarium notaris
€ 2.386
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.887
Totale kosten
€ 7.667
Totale kostprijs
€ 246.667
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 239.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
5,5 m2
Leefruimte
28,0 m2
Keuken
6,5 m2
Slaapkamer 1
13,0 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Berging
1,5 m2
Toilet 1
1,5 m2
Tuin
108,0 m2
Oprit
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.