Instapklaar appartement op een rustige locatie in Borgerhout
€ 187.000
Hogeweg 64 , 2140 BORGERHOUT
Ref. 14194
2
1
65
m2
Op zoek naar een leuk appartement waar je zo in kunt? Dit
pand heeft recent enkele
vernieuwingen ondergaan. Het ligt centraal in Borgerhout, dicht bij alles wat er te beleven
valt, en toch in een rustige straat mét zicht op groen.
Deze flat bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig
gebouw. Je kijkt uit op
groen aan de overkant en hebt zelf geen last van inkijk.
Je stapt je appartement binnen in de inkomhal, die uitgeeft op
alle ruimtes behalve de keuken.
De grote raampartij vooraan laat veel licht binnen: de ideale plek om je eettafel te zetten
bijvoorbeeld, en een bureautje of zeteltje ernaast. Het raam kan trouwens helemaal
opengeschoven worden, zalig in de zomer. De airco en keuken zijn nieuw geïnstalleerd. Die
laatste is voorzien van: elektrisch vuur, dampkap, vaatwasser, inox spoelbak, heteluchtoven,
plek voor een wasmachine en voldoende kastruimte. Het badkamertje met lavabo, toilet en
douche is compact, maar voorziet in alles wat nodig is voor dagelijks gebruik.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant. Ze zijn
eveneens goed ruim en hebben
een raam met dubbel glas dat geen inkijk biedt, maar wel het ochtendzonnetje binnenlaat.
Lekker slapen en heerlijk ontwaken hier! De grootste is tevens voorzien van airco.
Tussen de Roma en het Krugerplein
Je nieuwe woonst is rustig gelegen, en toch in het hartje van
Borgerhout, op een boogscheut
van alles wat er te beleven is. Het
project ‘de Centers’ van stad Antwerpen, brengt nieuw leven
in de ruimtes onder de spoorwegberm op het einde van je straat. De Roma is zowat je buur en
ook voor het toffe Krugerplein en Moorkensplein met hun barretjes en restaurants hoef je niet
ver.
Buurtwinkels en meer vind je op de Turnhoutsebaan, net als openbaar
vervoer, waarmee je zo
de stad in of uit bent. De Ring is hier niet veraf, en voor een mooi stukje groen hoef je ook niet
ver, want het prachtige Rivierenhof lonkt, op maar 1,5 kilometer van hier.
Troeven
- recent vernieuwd
- kleinschalig gebouw
- individuele meters
- rustige straat
- superlocatie
- lucht-luchtwarmtepomp
Gebouw
Staat
Niet meegedeeld
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Niet meegedeeld
Aansluiting gas
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
65 m2
Grondoppervlakte
555 m2
Living
23 m2
Breedte grond
17,5 m
Diepte
36 m
Gevelbreedte
17,5 m
Energie
EPC UC
20250208-0003524895-RES-1
EPC
167 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - Warmtepomp
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 187.000
Kadastraal inkomen
€ 418
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 45
Blokpolis, elektriciteit algemene delen, algemeen onderhoud
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 22.440
Honorarium notaris
€ 2.090
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.528
Totale kosten
€ 24.968
Totale kostprijs
€ 211.968
Registratierechten*
€ 3.740
Honorarium notaris
€ 2.090
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.528
Totale kosten
€ 6.268
Totale kostprijs
€ 193.268
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 187.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Tweede verdieping
Inkomhal
3,5 m2
Slaapkamer
12,0 m2
Slaapkamer
14,5 m2
Badkamer 1
2,5 m2
Woonkamer
23,0 m2
Keuken
5,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
BORGERHOUT
135
m2
4
30
m2
B
Nieuw
BORGERHOUT
79
m2
2
34
m2
C
Lichtrijk, op te frissen appartement
€ 215.000
BORGERHOUT
95
m2
2
6
m2
C