Ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen , EPC A en lage algemene kosten
€ 360.000
Dascottelei 68, 2100 DEURNE
Ref. 14183
2
1
1
121
m2
15
m2
Op zoek naar een appartement dat tip – top gerenoveerd
met een garagebox die verplicht aan te
kopen is? Hier krijg je dat allemaal, net als 2 kamers, een giga leefruimte, 2 terrassen, EPC A én
een
toplocatie in Deurne-Zuid.
In een verzorgd appartementsgebouw in een gegeerde buurt in Deurne-Zuid,
stap je op de derde
verdieping de enorm lichte en ruime inkomhal binnen van dit appartement van maar liefst 121 m².
Je
hebt hier een prachtige badkamer, apart gastentoilet en grote, walk-in dressing/vestiaire. De mooie
PVC
parket die je hier ziet, loopt door naar leefruimte toe, waardoor het hier nog groter lijkt dan die
al is, met
z’n 42 m².
Totaal renovatie met riante ruimtes
Door de gietijzeren deur zie je al meteen hoeveel licht er hier
binnenvalt, dankzij de kamerbrede ramen.
De woonkamer is enorm, je hebt hier verluchting aan de ramen, mooie sierlijsten én toegang tot
een
eerste, gezellig terrasje vooraan, van waaruit je vanop drie hoog uitkijkt tot helemaal achteraan in
je
straat.
De aanpalende L-vormige witte keuken is volledig gerenoveerd
in 2023 en volledig uitgerust met AEG
toestellen, de dampkap is van NOVY. Je hebt hier een inductievuur, vaatwasser, dampkap, combi –
oven,
quookerkraan, ijskast, diepvries met drie vriesvakken en voldoende kastruimte met een soft-close
systeem. De werkbladen en tafel zijn van Corean.In de aparte berging heb je de aansluiting voor was-
en
droog en kan je bovendien nog heel wat extra voorraad én poetsgerief kwijt.
Weer in de hal, heb je nog een ruime, stijlvolle badkamer op
dezelfde PVC parket uitgerust met een
inloopdouche, hangtoilet, legkast en een badkamermeubel met 2 lavabo’s.
De twee zeer ruime slaapkamers van 20m² en 17m² bevinden
zich achteraan, beide op dezelfde
doorlopende vloer. De kleinere kamer geeft bovendien uit op een tweede terras met een tegelvloer, heel
wat plaats voor een tuintafel met stoelen én een spectaculair uitzicht.
Supercentraal wonen tussen 3 parken
Je woont hier in een gegeerde buurt van Deurne-Zuid die nog volop
in ontwikkeling is, pàl tussen maar
liefst drie parken: het grote, groene Rivierenhof, het gezellige Te Boelaerpark en het Boekenbergpark
met z’n openlucht zwemvijver. Je zit hier vlak bij de Singel en de Ring, met keuze uit allerlei
soorten
openbaar vervoer. Het gekende café Exter ligt op amper twee minuutjes fietsen, en ook voor je
dagdagelijkse boodschappen of andere toffe horecazaken hoef je hier nooit ver.
Troeven
- zeer ruim
- totaal renovatie 2023
- individuele condensatieketel
- elektriciteit conform
- vrij van asbest
- betonstructuur
- lage algemene kosten
- videofoon
- dak geïsoleerd
- tussen 3 parken
- garagebox verplicht aan de kopen (€35.000)
- rolluiken
- vliegenramen
Gebouw
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
7
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
121 m2
Living
42 m2
Terras
15 m2
Energie
EPC UC
2023041-0002872045-RES-1
EPC
97 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 360.000
Kadastraal inkomen
€ 1.153
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 92
water, blokpolis, elektriciteit algemene delen,poetsvrouw
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 43.200
Honorarium notaris
€ 2.512
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.039
Totale kosten
€ 46.239
Totale kostprijs
€ 406.239
Registratierechten*
€ 7.200
Honorarium notaris
€ 2.512
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.039
Totale kosten
€ 10.239
Totale kostprijs
€ 370.239
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 360.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Derde verdieping
Woonkamer
42,0 m2
Open Keuken
10,0 m2
Berging
5,0 m2
Terras 1
3,0 m2
Inkomhal
17,0 m2
Badkamer 1
11,0 m2
Slaapkamer 1
20,0 m2
Slaapkamer 2
17,5 m2
Terras 2
13,0 m2
Garagebox
20,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
DEURNE
71
m2
2
2
m2
B
Stijlvol gerenoveerd appartement (EPC B)
€ 249.000
DEURNE
84
m2
2
5
m2
B
DEURNE
74
m2
2
C