Enorm licht appartement met weids uitzicht, 2 slaapkamers en terras
€ 174.000
Te Couwelaarlei 103, 2100 DEURNE
Ref. 14151
2
1
85
m2
2
m2
Dé garantie op licht én zicht: wonen op elf hoog.
Dit fijne appartement heeft ze allebei, net als 2
zonovergoten slaapkamers, een mooie blokjesparket en een terrasje. Je kunt er zo in en na verloop
van tijd kan je hier nog verder je stempel drukken op enkele ruimtes.
Een lift is geen overbodige luxe als je op het elfde woont, net
als een videofoon. Gelukkig heb je die
allebei. In de grote ingemaakte kasten van de betegelde inkomhal kan je je jassen en schoenen kwijt,
waarna je doorloopt naar dé hotspot van dit appartement: de zonnige, grote leefruimte op
blokjesparket, inclusief een sierhaard met opbergkasten.
Wat. Een. Uitzicht!
Je blik wordt meteen naar het kamerbrede raam vooraan gezogen,
het weidse uitzicht is hier dan ook
spectaculair. De betegelde keuken is praktisch en kan op termijn een opfrisbeurt gebruiken. Je hebt
hier
nu een keramisch fornuis met dampkap en oven, dubbele spoelbak, heel wat plaats voor extra kasten of
een grote koelkast, met aansluiting voor was en droog én toegang tot het kleine overdekte terrasje.
Van
daaruit kijk je uit over het groene kerkhof en ver daarbuiten.
In de nachthal heb je een apart gastentoilet, een badkamer op
vinyl met een ligbad en een groot
lavabomeubel met spiegels en kasten. De twee slaapkamers hebben een laminaatparket en grote ramen
met zicht op groen.
Vlakbij het Rivierenhof, winkels en openbaar vervoer
Met het Rivierenhof als buur is het hier goed wonen in deze opkomende
buurt in Deurne. Je zit hier dan
ook net buiten de stad, met alles vlakbij, van supermarkten zoals Colruyt en Lidl net om de hoek, tot
allerlei buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. Een prima uitvalsbasis dus!
Troeven
- ruim appartement
- veel zon
- weids uitzicht
- zicht op groen (kerkhof)
- 2 volwaardige slaapkamers
- warme blokjesparket
- ingemaakte kasten, apart toilet
- videofoon
- kelderberging
- fietsenberging
- betonstructuur
- gunstig EPC
- dubbele beglazing
- bus en velo-station niet veraf
- Rivierenhof vlakbij
- dak geïsoleerd
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
17
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
85 m2
Grondoppervlakte
667 m2
Living
26 m2
Terras
2 m2
Energie
EPC UC
20250221-0003536470-RES-1
EPC
278 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Collectief - Stookolie
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 19/02/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00437360
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Financieel
Prijs
€ 174.000
Kadastraal inkomen
€ 768
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 250
Provisie water en verwarming, blokpolis, poetsvrouw, syndicus, onderhoud lift, onderhoude stookplaats, elek algemene delen
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 20.880
Honorarium notaris
€ 2.015
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.439
Totale kosten
€ 23.319
Totale kostprijs
€ 197.319
Registratierechten*
€ 3.480
Honorarium notaris
€ 2.015
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.439
Totale kosten
€ 5.919
Totale kostprijs
€ 179.919
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 174.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Verdieping 11
Inkomhal
10,0 m2
Woonkamer
26,0 m2
Keuken
8,0 m2
Nachthal
3,0 m2
Toilet
1,0 m2
Badkamer 1
6,5 m2
Slaapkamer 1
16,0 m2
Slaapkamer 2
10,5 m2
Terras
2,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
DEURNE
74
m2
2
C
DEURNE
76
m2
2
C
Optie
DEURNE
77
m2
2
7
m2
D