Instapklaar startersappartement op toplocatie Antwerpen Zuid
€ 179.000
Brusselstraat 69, 2018 ANTWERPEN
Ref. 13954
1
1
40
m2
Een pas gerenoveerd appartement waar je geen omkijken naar
hebt, dat is een sowieso
prima catch, en al helemaal wanneer het zich op het Antwerpse Zuid bevindt! Inclusief een
mooie parketvloer, strakke keuken én zicht op het vlinderpaleis.
In de Brusselstraat 69, in een kleinschalig, verzorgd gebouw
met een strakke witte gevel, vind je
op de derde en hoogste verdieping dit instapklare appartement. Een ideaal startersappartement,
of een mooi kot voor je student, dat je nadien vlotjes verder kunt verhuren. Hoe dan ook: een
prima investering, zeker als je weet dat campus Zuid van de KdG-hogeschool nét om de hoek
ligt.
Mooie materialen & een leefruimte with a view
Je stapt binnen op het gelijkvloers in de gemeenschappelijke
inkomhal, die een lichtgrijze
tegelvloer heeft en een originele, zwartgeschilderde houten trap. Op de derde verdieping kom je
het appartement zelf binnen in de hal, die doorloopt in de lichte leefruimte met open keuken
vooraan, waar de mooie parketvloer de show steelt. Ook het uitzicht is hier niet mis: het elegante
vlinderpaleis én het natuurpark tegenover de deur.
De tijdloze, strakke witte keuken met een composiet werkblad,
die volledig is geïnstalleerd. Je
vindt hier een elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, koelkast met diepvries en enkele
kasten. Je hebt ook nog een apart gastentoilet met lavabo in de hal, van waaruit je doorloopt
richting de slaapkamer achteraan, een gezellige, oostgerichte kamer op parket met
inbouwspotjes. Daarnaast heb je de ensuite badkamer, op een XL-tegel met marmerlook, met
een inloopdouche, lavabo met spiegel, handdoekenradiator en automatisch ventilatiesyteem.
Tegenover het vlinderpaleis, vlakbij de Leien en de Troonplaats
Je zit hier enorm centraal op het Zuid, met het Vlinderpaleis
als overbuur. De Leien zijn vlakbij,
net als de oprit van de autostrade en de Singel. Op de Troonplaats en de straten rondom heb je
heel wat horeca en buurtwinkels, en campus Zuid van de KDG-hogeschool ligt hier gewoon om
de hoek. Qua openbaar vervoer heb je maar uit te kiezen: velo-station, bus, of tram?
Troeven
- instapklaar, recent gerenoveerd appartement
- ideale investering
- goed EPC: B
- pvc-ramen met dubbel glas
- kleinschalig gebouw met 4 units
- 1 slaapkamer
- mooie, doorlopende parketvloer
- inbouwspotjes
- geïnstalleerde, strakke keuken
- badkamer met inloopdouche en XL-tegel in marmerlook
- apart toilet met lavabo
- parlofoon
- zicht op justitiepaleis en natuurpark
- aparte, ruime, aparte kelderberging (5,3 m²)
- supercentrale locatie, met velo-stations, bussen en trams vlakbij
- oprit Ring en Singel vlakbij
- om de hoek van de Leien
- Troonplaats (horeca) en Brederodestraat (buurtwinkels) op wandelafstand
Gebouw
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2024
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
40 m2
Living
20 m2
Energie
EPC UC
20240316-0002918653-RES-1
EPC
217 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 179.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 21.480
Honorarium notaris
€ 2.101
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.542
Totale kosten
€ 24.022
Totale kostprijs
€ 203.022
Registratierechten*
€ 3.580
Honorarium notaris
€ 2.101
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.542
Totale kosten
€ 6.122
Totale kostprijs
€ 185.122
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 179.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Derde verdieping
Leefkeuken
20,0 m2
Toilet 1
2,0 m2
Inkomhal
1,0 m2
Slaapkamer
11,0 m2
Badkamer 1
6,0 m2
Kelder(-1)
Berging
5,5 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
In de kijker
Uniek dakappartement in Sint-Andrieswijk
€ 265.000
ANTWERPEN
71
m2
2
D
ANTWERPEN
60
m2
1
24
m2
C
Optie
ANTWERPEN
107
m2
3
6
m2
C