Licht hoekappartement op wandelafstand van het Rivierenhof
€ 179.000
Corneel Vermijlenlaan 18, 2100 DEURNE
Ref. 13886
2
1
76
m2
Een enorme, zonovergoten leefruimte en 2 slaapkamers, dat
krijg je in dit appartement in een
rustige wijk in Deurne. Met wat opfriswerk heb je hier een fijne plek op jouw maat te pakken.
In een rustige, residentiële woonwijk met brede straten
en veel parkeerplaats, vind je dit
hoekappartement op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Je komt er
binnen in de betegelde hal, waar je een koepel hebt, en een apart gastentoilet met lavabo.
Leefruimte met veel licht
Recht voor je heb je de betegelde leefruimte, een zonovergoten
plek van maar liefst 30,5 m², met
z’n hoekligging en vele hoge ramen een heerlijke ruimte om een groot salon en een eethoek in neer
te zetten. De geïnstalleerde en praktische L-vormige keuken bevindt zich in de hal rechts achteraan.
Je hebt hier een tegelvloer, spatwand, gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast en
heel wat kasten. Aan de granieten tafel zet je met gemak twee stoelen – een prima ontbijthoekje
dus!
Links van de leefruimte heb je de ruime master bedroom op een
linoleumvloer, rechts van de
leefruimte heb je de tweede kamer, op een donkere laminaatvloer, die kan dienstdoen als bureau of
kinderkamer, bijvoorbeeld. Beide kamers zijn enorm licht.
De badkamer bevindt zich achterin, en bereik je ook via de hal.
Deze kan een opfrisbeurt gebruiken,
je hebt hier nu een ligbad, lavabo met spiegelkast, verlichting en onderkast, aansluiting voor je
wasmachine en droogkast en een koepel die extra licht binnentrekt.
Rustig en centraal wonen, net buiten de stad
Je woont hier in een rustige woonwijk, op wandelafstand van het
mooie Rivierenhof én het
heraangelegde Wim Saerensplein, met z’n speeltuin. Je hebt hier heel wat openbaar vervoer vlakbij,
zoals tram 5 die je naar Antwerpen centrum brengt, en ook aan sportfaciliteiten en scholen geen
gebrek hier! Handig: ook in het Wijnegem Shopping Center ben je zo.
Troeven
- kleinschalig gebouw
- pvc-ramen met dubbel glas
- veel lichtinval
- kelderberging
- recente ketel
- dak geïsoleerd
- in rustige wijk
Gebouw
Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
76 m2
Grondoppervlakte
501 m2
Living
30 m2
Energie
EPC UC
20241002-0002578699-RES-2
EPC
219 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 15/07/2024, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00272794
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Financieel
Prijs
€ 179.000
Kadastraal inkomen
€ 552
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 110
Provisie water privatief Elektriciteit algemene delen, verzekering, syndicus
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 21.480
Honorarium notaris
€ 2.044
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.473
Totale kosten
€ 23.953
Totale kostprijs
€ 202.953
Registratierechten*
€ 3.580
Honorarium notaris
€ 2.044
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.473
Totale kosten
€ 6.053
Totale kostprijs
€ 185.053
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 179.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Tweede verdieping
Inkomhal
6,5 m2
Woonkamer
30,5 m2
Slaapkamer 1
13,5 m2
Slaapkamer 2
9,5 m2
Toilet
1,5 m2
Badkamer 1
7,0 m2
Keuken
7,0 m2
Kelder(-1)
Kelder
5,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
DEURNE
74
m2
2
C
Licht appartement met weids uitzicht
€ 174.000
DEURNE
85
m2
2
2
m2
C
Optie
DEURNE
77
m2
2
7
m2
D