Grond ca 7550m² te koop op gunstige locatie waar KMO mogelijk is.
€ 1.500.000
Herentalsebaan 434, 2160 WOMMELGEM
Ref. 13682
Op zoek naar een grond op een uitstekende, strategische ligging
in de KMO zone van
Wommelgem? Mits vergunning heeft u hier verschillende mogelijkheden. Momenteel is deze zone
ingedeeld in een stuk KMO zone en stuk Agrarisch gebied.
Door de gunstige locatie heeft u voldoende zichtbaarheid aan
de straatzijde. Hier kan u een
showroom , kantoor of inkomzone voorzien.
De grond heeft maar liefst een diepte van ca 130m en aan de achterzijde
een spanwijdte van
130meter. Hier heeft u een prachtig uitzicht op het agrarisch gebied.
De grond ligt in de KMO zone in Wommelgem en is bijgevolg gelegen
op een erg goed bereikbare
locatie. Je bent meteen op de E313 of op de Antwerpse ring. Verschillende bedrijven hebben zich
gevestigd in deze regio. Verschillende eet- en drankgelegenheden , bakkers, slagers, supermarkten
en een paar grote ketens liggen in de nabijheid
Troeven
- Top ligging
- Legio mogelijkheden
- KMO site
Gebouw
Staat
Aantal verdiepingen
0
Bebouwing
Open
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Terrein
Grondoppervlakte
7552 m2
Energie
EPC
Info aangevraagd
Verwarming
-
Beglazing
Dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Financieel
Prijs
€ 1.500.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 12%
Registratierechten*
€ 180.000
Honorarium notaris
€ 3.162
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.826
Totale kosten
€ 183.826
Totale kostprijs
€ 1.683.826
Registratierechten*
€ 180.000
Honorarium notaris
€ 3.162
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.826
Totale kosten
€ 183.826
Totale kostprijs
€ 1.683.826
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 1.500.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Grond
7550,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.