Contact
Stuur ons jouw vraag +32 (0)3 289 70 30
Open in Waze

Recent gerenoveerde studio vlakbij het Stadspark

€ 129.000
Charlottalei 33, 2018 ANTWERPEN
Ref. 12573
1
1
29 m2

Of je nu op zoek bent naar een instapklare studio voor je kotstudent, een Airbnb in hartje Antwerpen om te verhuren, of om zelf in te trekken, dit is ‘m! De absolute toplocatie vlakbij het Stadspark en het openbaar vervoer krijg je er zo bij.

In een verzorgd gebouw met 7 verdiepingen, vind je hier op het vierde deze tiptop gerenoveerde studio, waar je met de lift - of de trap - heen kunt. Je stapt er binnen in de hal, waar je plaats hebt voor een kapstok en een schoenenkast, bijvoorbeeld. De hal loopt door in de open leefruimte, waar je meteen voelt hoe licht en ruim het hier is, dankzij de mooie, doorlopende laminaatvloer en de grote ramen vooraan. Je hebt hier plaats voor een (zetel)bed én een tafel, van waaruit je kijkt op de kruinen van de bomen voor de deur.

De open leefkeuken bevindt zich in het midden, en heeft een moderne, stoere look met z’n laminaat frontjes, grijze werkblad en zwarte schabben met een industriële touch. Je hebt hier een makkelijk schoon te maken inductievuur, inox dampkap, spoelbak, oven en enkele kastjes. Naast de keuken heb je nog plaats om een koelkast te zetten.

De aparte, verzorgde badkamer bevindt zich vooraan, en heeft een ligbad, een toilet, een lavabo met meubel en spiegelkast en aansluiting voor je wasmachine en droogkast.

Het stadspark als buur
Wonen met het Stadspark als buur, dat is een privilege zo middenin in de stad. Je bent van hieruit ook zo in het centrum, op de Ring of op de Singel. Qua openbaar vervoer zit je hier goed, met velo-stations, trams en bussen op wandelafstand. Je boodschappen kan je doen bij een van de vele buurtwinkels en supermarkten – de nieuwe Delhaize op de Plantin en Moretuslei is op slechts enkele minuutjes fietsen.



  

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • recent gerenoveerd (2023)
  • vierde verdieping, dus veel licht
  • mooie doorlopende laminaatvloer
  • ingebouwde leefkeuken, aparte badkamer met aansluiting voor was en droog
  • mooi zicht
  • parlofoon
  • goed EPC (C)
  • lift
  • PVC-ramen met dubbel glas
  • vlakbij het stadspark
  • openbaar vervoer op wandelafstand (velo-stations, trams, bussen)
  • Antwerpen-Centraal op 5 minuten

Gebouw

Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
7
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Volledig ingebouwd
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
29 m2
Grondoppervlakte
356 m2
Living
24 m2

Energie

EPC UC
20231221-0003083443-RES-1
EPC
271 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 10/02/2023, door de gemeente Antwerpen, met referentie 190928
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B

Financieel

Prijs
€ 129.000
Kadastraal inkomen
€ 731
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 150

- Provisie verwarming en water - Syndicus, divers onderhoud, blokpolis, lift, nutsvoorzieningen algemene delen

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 3%
Registratierechten*
€ 15.480
Honorarium notaris
€ 1.816
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.197
Totale kosten
€ 17.677
Totale kostprijs
€ 146.677
Registratierechten*
€ 1.070
Honorarium notaris
€ 1.816
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.197
Totale kosten
€ 3.267
Totale kostprijs
€ 132.267

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 129.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

* Schatting op basis van deze parameters: niet hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Registratierechten bedragen 12% van de aankoopprijs.

Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3% registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1% registratiebelasting. De bijkomende rechtenvermindering voor bescheiden woningen: het grensbedrag is 220.000 euro. In de kernsteden is dit 240.000 euro. Deze woningen krijgen een vrijstelling voor het betalen van registratierechten op de eerste schijf van 93 333 euro. De vermindering bedraagt voortaan, evenredig met de verlaging van het tarief, 2.800 euro.

Deze wijziging geldt voor authentieke aankoopaktes die verleden worden vanaf 1 januari 2022. Volledige informatie vindt u op vlaanderen.be.

Indeling

Verdieping 4
Leefruimte met open keuken
24,0 m2
4,0 m2

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw

Zeer licht appartement op toplocatie
€ 245.000
ANTWERPEN
77 m2
1
C
Nieuw

Recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers
€ 249.000
ANTWERPEN
112 m2
3
3 m2
B
Nieuw

Vergund opbrengsteigendom van 4 appartementen
€ 680.000
ANTWERPEN
240 m2
4
C

Uw favorieten

Hou me op de hoogte