Hof de Wael
Hof De Wael omvat 13 ruime nieuwbouwappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens ontworpen met aandacht voor licht, comfort en hoogwaardige afwerking. De oppervlaktes variëren van ca. 73 tot 150 m², aangevuld met grote, groen georiënteerde terrassen en tuinen die het woongevoel maximaal versterken.
Het gebouw wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd en voldoet aan de strengste normen op vlak van energie, veiligheid en toegankelijkheid. Met zonnepanelen, vloerverwarming en een performant ventilatiesysteem geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat en lage verbruikskosten.
Onder voorwaarden is het 6% btw-tarief mogelijk.
Hof De Wael ligt in het gegeerde Deurne-Zuid, vlak bij Park Rivierenhof en op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. De wijk krijgt een sterke kwaliteitsboost dankzij de heraanleg van de Wouter Haecklaan, de nieuwe fietsostrade en infrastructuurvernieuwingen in de buurt.
Met een ondergrondse fietsenstalling met oplaadpunten, diverse parkeerplaatsen en een ruime lift tot op niveau –1 combineert Hof De Wael hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke ligging.
BTW-tarief
* Schatting op basis van deze parameters: niet hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Registratierechten bedragen 12% van de aankoopprijs.
Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3% registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1% registratiebelasting. De bijkomende rechtenvermindering voor bescheiden woningen: het grensbedrag is 220.000 euro. In de kernsteden is dit 240.000 euro. Deze woningen krijgen een vrijstelling voor het betalen van registratierechten op de eerste schijf van 93 333 euro. De vermindering bedraagt voortaan, evenredig met de verlaging van het tarief, 2.800 euro.
Deze wijziging geldt voor authentieke aankoopaktes die verleden worden vanaf 1 januari 2022. Volledige informatie vindt u op vlaanderen.be.