Rustig wonen in het groene Mariaburg, met alles comfortabel op het gelijkvloers? Dit halfopen appartement combineert een bijzonder lichte leefruimte, twee slaapkamers, een verzorgde groene tuin van ca. 55 m² en een ruime garagebox en extra autostaanplaats inbegrepen in de prijs. Instapklaar, praktisch én omringd door groen.

Licht wonen, logisch ingedeeld

Via de centrale inkomhal van ca. 6,5 m² kom je binnen in een overzichtelijk appartement met ca. 86 m² bewoonbare oppervlakte. De leefruimte van ca. 35 m² is het hart van de woning: grote ramen aan twee zijden trekken veel natuurlijk licht naar binnen en geven de ruimte een open, aangenaam gevoel. De neutrale grijze tegelvloer houdt het geheel fris en onderhoudsvriendelijk, met plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.

Aansluitend ligt de open keuken van ca. 6 m², uitgevoerd in een warme landelijke stijl met lichte kastfronten en donker werkblad. Een extra werkblad met barfunctie maakt de verbinding met de leefruimte extra gezellig. De keuken is voorzien van een elektrisch kookvuur en ingebouwde koelkast. Naast de keuken ligt de praktische wasplaats van ca. 3 m² met aansluiting voor de wasmachine en extra plaats voor voorraad of een tweede koelkast of vriezer.

Twee slaapkamers, vernieuwde badkamer & tuin

Aan de rustige tuinzijde liggen de twee slaapkamers. De grootste kamer van ca. 16 m² kijkt uit op het groen; de tweede slaapkamer van ca. 10 m² heeft rechtstreeks toegang tot de tuin en is voorzien van een vliegenraam. Beide kamers zijn afgewerkt met parketlaminaat en lenen zich, naast slapen, ook prima voor een bureau of hobbyruimte.

De badkamer van ca. 7 m² is helder en tijdloos afgewerkt met lichte tegels en beschikt over een ruime inloopdouche en een wit lavabomeubel. Het toilet is apart en uitgevoerd als hangtoilet. Achteraan wacht de volledig omheinde, groene tuin van ca. 55 m²: onderhoudsvriendelijk en ruim genoeg voor een eettafel, loungehoek en extra groen. Vanuit de tuin bereik je de garagebox van ca. 19 m² met elektrische poort. Voor de garage is bovendien nog een extra autostaanplaats.

Ook technisch zit de basis goed: de elektriciteit is conform, het appartement kreeg een nieuwe condensatieketel in 2024 en het asbestattest vermeldt geen vastgestelde asbestmaterialen.

Groen Mariaburg, vlot verbonden

Molenweg 30 ligt in Mariaburg, een rustige, groene woonomgeving op de grens van Brasschaat en Ekeren. De wijk groeide in het begin van de 20ste eeuw uit tot een herkenbare residentiële buurt met een gestructureerd stratenpatroon, groene accenten en kleinschalige bebouwing. Rond de Kapelsesteenweg vind je dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca, terwijl de woonstraten zelf hun rustige karakter bewaren. Zo combineer je hier residentieel wonen met een praktische verbinding richting Brasschaat, Ekeren en Antwerpen.