Instapklare woning met 2 à 3 slaapkamers en grote voortuin op centrale locatie in Turnhout

Nieuw
€ 249.000
Steenweg op Oosthoven 209, 2300 TURNHOUT
Ref. 16315
2
1
109 m2
50 m2

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een fijne buitenplek? Dan zit je hier goed! Je krijgt een lichte leefruimte met open keuken, 2 à 3 slaapkamers, een handige wasplaats én een verrassend ruime voortuin. En dat allemaal op een centrale locatie in Turnhout, vlak bij de Ring en allerlei scholen.

Gezellig wonen met alles binnen handbereik

Achter de bakstenen gevel van deze rijwoning schuilt een praktisch ingedeeld huis met een warme, huiselijke sfeer. De grote voortuin is meteen een fijne extra. Die is afgesloten met een witte poort en heeft een combinatie van klinkers en kunstgras. Ideaal om er een gezellig terras van te maken, met een tafeltje en stoelen om van de zon te genieten en het leven in de straat gade te slaan. Ook voor je fietsen of brommer is hier meer dan genoeg plaats.

Via de voordeur stap je de inkomhal binnen, waar je een kapstok en een ingemaakte kast voor de nutsvoorzieningen vindt. Van hieruit wandel je door naar de leefruimte, die dankzij de ramen vooraan en achteraan aangenaam licht is. De doorlopende, lichte tegelvloer zorgt voor een mooi geheel, terwijl de houten lattenwand een hedendaags accent toevoegt. Je hebt hier plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. De ramen zijn bovendien uitgerust met rolluiken.

Achteraan bevindt zich de open keuken, met houtlook keukenkasten, een donker werkblad en witte wandtegeltjes. Je hebt hier een gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak en heel wat opbergruimte. Via de achterdeur kom je op de kleine patio, die toegang geeft tot de praktische berging met aansluiting voor je wasmachine en een apart toilet. Handig is ook de achterliggende servitude, die je via een padje kunt bereiken.

Ruime slaapkamers en een extra kamer onder het dak

Via de open, witgeschilderde trap in de leefruimte ga je naar de eerste verdieping. Hier vind je een bijzonder ruime master bedroom met een warme houtlook vloer en een groot raam met rolluik. Er is meer dan genoeg plaats voor een dubbel bed en een grote kleerkast.

De tweede kamer is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan evengoed dienstdoen als kinderkamer, dressing of thuisbureau. In de hal vind je nog een handige ingemaakte kast.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, lavabo met badkamermeubel en toilet. Dankzij het raam komt er natuurlijk licht binnen en kun je makkelijk verluchten.

Nog een verdieping hoger wacht een extra zolderkamer, ingericht als slaapkamer. Een fijne bonus voor wie graag wat extra ruimte heeft!

Centraal wonen in Turnhout

Je woont hier aan de Steenweg op Oosthoven, op een handige locatie met heel wat voorzieningen in de buurt. Winkels, supermarkten en scholen, waaronder het Sint-Pieter, zijn vlot bereikbaar. Ook de gezellige Grote Markt van Turnhout, met haar terrasjes, winkels en horeca, ligt niet veraf.

Dankzij de nabijheid van de Ring ben je bovendien snel onderweg richting de omliggende gemeenten en de belangrijkste verbindingswegen. Een praktische uitvalsbasis voor wie graag alles dichtbij heeft, zonder in te boeten op een eigen buitenplek.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • instapklare woning
  • gunstig EPC
  • ruime master bedroom
  • lichte leefruimte
  • open keuken
  • rolluiken
  • grote afgesloten voortuin
  • plaats voor fietsen of brommer
  • onderhoudsvriendelijke buitenruimte met kunstgras
  • kleine patio
  • aparte wasplaats
  • 2 toiletten
  • ingemaakte kasten
  • toegang tot achterliggende servitude
  • centrale ligging in Turnhout
  • scholen en winkels vlakbij
  • niet ver van de Grote Markt
  • vlotte verbinding met de Ring

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
109 m2
Grondoppervlakte
125 m2
Living
30 m2
Tuin
50 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20261021-0003981233-RES-2
EPC
186 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Zadeldak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Ja
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Niet van toepassing

Financieel

Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 267
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 29.880
Honorarium notaris
€ 2.443
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.956
Totale kosten
€ 32.836
Totale kostprijs
€ 281.836
Registratierechten*
€ 4.980
Honorarium notaris
€ 2.443
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.956
Totale kosten
€ 7.936
Totale kostprijs
€ 256.936

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 249.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Gelijkvloers
Voortuin
50,0 m2
Inkomhal
2,0 m2
Woonkamer
30,0 m2
Keuken
7,0 m2
Patio
6,0 m2
wasruimte
8,0 m2
Eerste verdieping
Slaapkamer 1
20,0 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Kamer
7,5 m2
Hal
7,5 m2
Tweede verdieping
Slaapkamer 2
20,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Optie
TURNHOUT
264 m2
6
138 m2
B

Uw favorieten

Hou me op de hoogte