Op zoek naar een interessante investering in een bruisende Antwerpse buurt? Dan is deze goed onderhouden opbrengsteigendom in Oud-Borgerhout beslist het bekijken waard. Je krijgt er drie verhuurde tweeslaapkamerappartementen, een studio met twee grote terrassen én een magazijn van maar liefst 143 m² bij. Met een lift, individuele condensatieketels en een centrale ligging vlak bij de Turnhoutsebaan heeft dit pand heel wat troeven in huis!

Een groot magazijn en drie appartementen

Achter de crèmekleurige bakstenen gevel van dit appartementsgebouw aan de Hogeweg vind je op het gelijkvloers een groot magazijn van ca. 143 m². Een praktische ruimte die je kunt gebruiken voor opslag, het parkeren van voertuigen of als werkplek.  Met de lift of trap bereik je de drie appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping, elk met een oppervlakte van ca. 81 m². De indeling is telkens gelijkaardig, met een inkomhal, een ruime leefruimte aan de straatzijde, een aparte keuken, twee slaapkamers achteraan, een badkamer en een apart toilet. In de hal vind je ook handige ingemaakte kasten.

De leefruimtes zijn aangenaam ruim, met grote ramen die voor heel wat natuurlijk licht zorgen. Er is plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keukens zijn geïnstalleerd en uitgerust met onder meer een koelkast en vaatwasser. Achteraan bevinden zich twee slaapkamers van ca. 13 m² en 8 m².

Het appartement op de eerste verdieping heeft als extra troef een gigantisch terras van ca. 45 m². Hier heb je alle ruimte om buiten te eten, te loungen of gezellig met vrienden samen te zitten. De appartementen op de tweede en derde verdieping beschikken elk over een terrasje van ca. 3,5 m².

Op de derde verdieping werd het appartement grondig gerenoveerd. De lichte laminaatvloer loopt mooi door in de grote leefruimte, met aansluitend een moderne, open keuken met kookeiland en strakke witte kasten. Een hedendaagse afwerking die meteen een frisse uitstraling geeft aan het geheel.

Studio met twee XL-terrassen

Helemaal bovenaan, op de vierde verdieping, bevindt zich nog een studio van ca. 35 m². Je hebt hier een leefruimte, een aparte keuken en een badkamer. De keuken heeft een charmante retrolook met houten kastfronten, een dubbele spoelbak en een vrijstaand fornuis.  De echte blikvangers zijn de twee grote terrassen, eentje vooraan van ca. 16,5 m² en eentje achteraan van ca. 21,5 m². Samen goed voor maar liefst 38 m² buitenruimte! Op het ene terras geniet je van privacy en plaats voor een grote eettafel, op het andere van een heerlijk weids uitzicht over de buurt en het groen in de verte.

Een investering die al rendeert

Alle vier de woonunits zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom extra interessant maakt voor investeerders. De drie appartementen brengen respectievelijk € 797, € 662 en € 928 per maand op, de studio € 572. Samen goed voor € 2.959 aan maandelijkse huurinkomsten, of € 35.508 op jaarbasis, exclusief eventuele opbrengsten van het magazijn.  Ook technisch zit er een stevige basis in dit gebouw, met individuele condensatieketels uit 2022, aparte meters voor gas en elektriciteit en EPC-labels B en C voor de appartementen.

Bruisend Oud-Borgerhout, alles vlakbij

Je investeert hier in het levendige Oud-Borgerhout, een authentieke stadswijk met een fijne mix van buurtwinkels, gezellige cafés, restaurants en allerlei lokale handelszaken. De Turnhoutsebaan ligt op wandelafstand, net als het bekende cultuurhuis De Roma. Met tram en bus vlakbij geraak je vlot naar het centrum van Antwerpen, en ook met de wagen ben je zo op de Singel of de Ring. Een centrale, goed bereikbare locatie waar stadsleven en praktisch gemak mooi samenkomen.