Ruime, instapklare bel-etage met 5 à 6 slaapkamers, garage en zonnige tuin in hartje Turnhout

€ 439.000
Kwakkelstraat 140, 2300 TURNHOUT
Ref. 16231
6
2
1
264 m2
138 m2

Veel ruimte, veel licht én een zonnige tuin: deze verzorgde bel-etage heeft alles in huis voor een groot of groeiend gezin. Je krijgt hier 5 volwaardige slaapkamers, een extra polyvalente kamer, 2 badkamers, een XL-keuken, garage, een goed EPC, zonnepanelen met thuisbatterij en een zuidwestgerichte tuin. En dat allemaal in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en vlak bij het Stadspark.

Ruimte in overvloed

Je komt binnen in een verrassend ruime inkomhal op een doorlopende tegelvloer, met een charmante boog en de originele houten trap als blikvanger. Onder de trap is handig plaats voorzien voor schoenen en andere spullen. Vanuit de hal bereik je de ruime inpandige garage met automatische poort, breed en diep genoeg voor een grote wagen en met nog heel wat extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de recente verwarmingsketel, omvormer en thuisbatterij.   

Achteraan zit bijzonder veel extra ruimte verstopt. Je hebt hier een wasplaats, een slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer met ligbad, douche, toilet, handdoekradiator en lavabomeubel met spiegelkast en ingebouwde verlichting. Daarnaast ligt nog een lichte polyvalente ruimte met ramen en koepels, die je perfect kunt gebruiken als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.  Van hieruit stap je de onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin in. Een fijne, zonnige plek met veel privacy en achteraan een handig bijgebouw met achteringang. Ideaal om fietsen en afvalcontainers weg te zetten, maar evengoed als extra plek voor een feestje of lange zomeravond.

XL-keuken, lichte leefruimte & 5 slaapkamers boven

Op de eerste verdieping draait alles rond wonen en samenzijn. De grote woonkamer op laminaat krijgt veel natuurlijk licht binnen en heeft met z’n authentieke schouw nog een mooie originele toets. De halfopen keuken sluit erop aan en is er eentje voor wie graag uitgebreid kookt: een royale landelijke keuken met massa’s kast- en werkruimte, natuurstenen werkblad, ingebouwd wijnrek, 5-pits gasvuur, oven en dubbele spoelbak. Via de keuken stap je het terras op, met een buitentrap rechtstreeks naar de tuin. In de traphal vind je bovendien een mooi glas-in-loodraam en een apart gastentoilet met lavabo.

Nog twee verdiepingen te gaan! Op de tweede verdieping liggen twee grote slaapkamers en een kleinere kamer die prima dienstdoet als kinderkamer, bureau-of dressing. De tweede badkamer is betegeld en ingericht met douche, toilet, lavabomeubel en handdoekradiator. Op de derde verdieping krijg je nog eens twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, plus een apart bureauhoekje en extra ingemaakte kasten op de overloop.

Rustig wonen, centrum om de hoek

Je woont hier in de Kwakkelstraat in Turnhout: rustig, maar met het stadsleven binnen handbereik. De Grote Markt, winkels en andere voorzieningen in het centrum liggen vlakbij, terwijl ook het Stadspark makkelijk bereikbaar is. Scholen en andere dagelijkse voorzieningen vind je eveneens in de buurt.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • 5 volwaardige slaapkamers
  • mogelijkheid tot 6de slaapkamer
  • polyvalente ruimte
  • 2 badkamers
  • 3 toiletten
  • authentieke schouw
  • XL-keuken
  • zuidwestgerichte tuin
  • veel privacy
  • bijgebouw met achteringang
  • inpandige garage met automatische poort
  • heel wat bergruimte
  • originele houten trap
  • glas-in-lood
  • airconditioning
  • zonnepanelen
  • thuisbatterij
  • recente verwarmingsketel
  • goed EPC
  • rustige straat
  • centrum Turnhout vlakbij
  • Stadspark in de buurt

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Comfort

Keuken
Volledig ingebouwd
Aansluiting gas
Ja
Zolder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
264 m2
Grondoppervlakte
240 m2
Living
32 m2
Tuin
120 m2
Terras
18 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20240130-0002462760-RES-2
EPC
187 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Driedubbel
Dak
Zadeldak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Info aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 439.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 52.680
Honorarium notaris
€ 2.557
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.094
Totale kosten
€ 55.774
Totale kostprijs
€ 494.774
Registratierechten*
€ 8.780
Honorarium notaris
€ 2.557
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.094
Totale kosten
€ 11.874
Totale kostprijs
€ 450.874

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 439.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
13,5 m2
Garage
21,0 m2
Berging
18,0 m2
wasruimte
5,5 m2
Slaapkamer 6
11,0 m2
Badkamer 1
7,0 m2
Polyvalente ruimte
16,0 m2
Eerste verdieping
Traphal
8,0 m2
Toilet 1
1,7 m2
Woonkamer
32,0 m2
Keuken
22,0 m2
Terras
18,0 m2
Tweede verdieping
Slaapkamer 1
17,0 m2
Slaapkamer 2
17,0 m2
Slaapkamer 3
6,5 m2
Traphal
8,0 m2
Badkamer 2
5,0 m2
Derde verdieping
Slaapkamer 4
12,0 m2
Slaapkamer 5
12,0 m2
Traphal
9,5 m2
Gelijkvloers
Tuin
120,0 m2
Tuinhuis
18,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Uw favorieten

Hou me op de hoogte