Recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en grote tuin

Nieuw
€ 349.000
Hazelarenstraat 3, 2020 ANTWERPEN
Ref. 16155
2
1
81 m2
58 m2

Instapklaar, licht én een verrassend grote buitenruimte: dit recent gerenoveerde appartement op de eerste verdieping heeft het allemaal. Je krijgt een mooie leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een strakke badkamer en als absolute bonus een grote, ommuurde tuin. En dat op een strategische locatie vlak bij Park den Brandt, het Middelheimpark en de Wilrijkse Pleinen.

Licht, open en piekfijn afgewerkt

Je komt binnen in de centrale inkomhal, waar plaats is voor een vestiaire. Hier vind je meteen een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De indeling is logisch en de mooie, lichte parketvloer loopt vrijwel overal door, wat het appartement een rustige, uniforme uitstraling geeft. De woonkamer is aangenaam ruim en vooral heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een grote eettafel aan het raam. De open keuken sluit er mooi op aan en is strak ingericht met donkere kasten en een ruim kookeiland met extra opbergruimte. Je hebt hier een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Een fijne leefplek waar koken, eten en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen.

Twee slaapkamers en een strakke badkamer

Aan de rustige achterzijde vind je de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft plaats voor een dubbel bed en een flinke kastenwand, kijkt uit op de tuin en is voorzien van een vliegenraam en automatische rolluiken met afstandsbediening. De tweede kamer is ideaal als kinder- of babykamer, bureau of dressing en heeft eveneens automatische rolluiken. Extra leuk: van hieruit stap je rechtstreeks het terras op, met zicht op het groen.  De badkamer is modern en sober afgewerkt met een grote inloopdouche, een zwevend lavabomeubel, spiegel met verlichting en actieve verluchting. De lichte marmerlook tegels en zwarte accenten maken het geheel helemaal af.

Een tuin die je niet verwacht bij een appartement

En dan de grote verrassing: buiten. Via het terras kom je in de ruime, volledig ommuurde tuin terecht. Een heerlijke plek met veel privacy en meer dan genoeg plaats voor een grote tafel, ligstoelen, planten en groen. Barbecue met vrienden, lang tafelen op zomeravonden of gewoon rustig buiten zitten: hier kan het allemaal.  Ook praktisch zit je goed. Op het gelijkvloers hoort er nog een grote privéberging bij, met elektriciteit zodat je er bijvoorbeeld een diepvriezer kunt plaatsen. De tuin is bovendien ook rechtstreeks en privé toegankelijk via het gelijkvloers.

Groen wonen en toch overal snel naartoe

Je woont hier op de grens van 2020 Antwerpen en 2610 Wilrijk, met opvallend veel groen in de buurt. Park den Brandt en het Middelheimpark liggen vlakbij en ook de Wilrijkse Pleinen met hun uitgebreide sportinfrastructuur zijn vlot bereikbaar. Tegelijk zit je strategisch voor wie vaak onderweg is: belangrijke invalswegen en de op- en afritten van de Ring liggen dichtbij. Zo combineer je hier een groene woonomgeving met een bijzonder vlotte verbinding richting stad en daarbuiten.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • recent gerenoveerd
  • grote ommuurde tuin
  • mooie doorlopende parketvloer
  • praktische wasberging
  • automatische rolluiken
  • vliegenraam
  • grote privéberging op het gelijkvloers
  • privétoegang tot de tuin via het gelijkvloers
  • gunstig EPC
  • Park den Brandt vlakbij

Gebouw

Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Volledig ingebouwd
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
81 m2
Grondoppervlakte
207 m2
Living
31 m2
Tuin
55 m2
Terras
3 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20211105-0002366865-RES-
EPC
136 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 09/09/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-01337403
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Financieel

Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 928
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 70

onderhoud lift, elektriciteit GD, blokpolis

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 41.880
Honorarium notaris
€ 2.506
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.032
Totale kosten
€ 44.912
Totale kostprijs
€ 393.912
Registratierechten*
€ 6.980
Honorarium notaris
€ 2.506
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.032
Totale kosten
€ 10.012
Totale kostprijs
€ 359.012

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
349.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Eerste verdieping
Inkomhal
6,0 m2
Woonkamer
22,0 m2
Keuken
9,0 m2
Berging
2,5 m2
Toilet 1
1,5 m2
Slaapkamer 1
7,5 m2
Slaapkamer 2
13,0 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Terras
3,0 m2
Gelijkvloers
Berging 1
2,5 m2
Tuin
55,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
71 m2
2
9 m2
C
Nieuw
ANTWERPEN
51 m2
1
B
Nieuw
ANTWERPEN
74 m2
1
15 m2
A

Uw favorieten

Hou me op de hoogte