Instapklaar energiezuinig tweeslaapkamerappartement (EPC A) met zonnig terras

Optie
€ 299.000
Bursebekestraat 12-1L, 2150 BORSBEEK
Ref. 16068
2
1
83 m2
6 m2

Rustig wonen in een doodlopende straat, met alle comfort binnen handbereik? Dan zit je hier helemaal goed. Dit verzorgde appartement in een kleinschalig gebouw combineert een lichtrijke leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, een zonnig terras en een ruime garagebox inbegrepen in de prijs. Dankzij het energiezuinige EPC A, de individuele nutsvoorzieningen en de uitstekende staat van onderhoud verhuis je hier zonder zorgen.

Licht, ruimte & comfort

Via de inkomhal bereik je de verschillende ruimtes van het appartement. Meteen springt de ruime leefruimte van zo'n ca. 35 m² in het oog. Dankzij de grote raampartijen baadt deze in natuurlijk licht en heb je meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. De verzorgde parketlaminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling en via het schuifraam stap je rechtstreeks het zonnige terras op, waar je heerlijk geniet van een koffietje of een aperitief in de buitenlucht.

Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Die is praktisch ingericht met veel kastruimte, een gasvuur, oven, dampkap en een spoelbak. Achter de keuken ligt nog een bijzonder handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast én de individuele condensatieketel, zodat alle praktische zaken netjes uit het zicht blijven.

Twee volwaardige slaapkamers

Via de nachthal bereik je de twee slaapkamers, die zich aan de rustige zijde van het gebouw bevinden. De grootste slaapkamer biedt moeiteloos plaats voor een dubbel bed en een grote kleerkast, terwijl de tweede kamer perfect dienstdoet als kinderkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek.

De badkamer is ruim en netjes onderhouden, met een dubbel lavabomeubel, een ligbad met douchefunctie en natuurlijk daglicht dankzij het grote raam. Het aparte gastentoilet bevindt zich naast de badkamer, wat extra praktisch is voor bewoners en bezoekers.

Extra ruimte voor wagen én hobby

Een absolute meerwaarde is de ruime garagebox van maar liefst ca. 25 m². Hier parkeer je niet alleen comfortabel je wagen, maar blijft er ook voldoende plaats over voor fietsen, extra opslag of een hobbyruimte. De garagebox zit inbegrepen in de vraagprijs.

Rustig wonen in Borsbeek

De Bursebekestraat ligt in een rustige, doodlopende woonstraat waar je geniet van een aangename woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook voor woon-werkverkeer zit je hier uitstekend dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en de E313. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • EPC A
  • instapklaar
  • individuele nutsvoorzieningen
  • ruime garagebox inbegrepen (25 m²)
  • rustige doodlopende straat

Gebouw

Staat
Uitstekende staat
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2011
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Kasten met toestellen
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
83 m2
Grondoppervlakte
4583 m2
Living
35 m2
Terras
6,5 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260729-0003924302-RES-1
EPC
97 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Info aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen
€ 922
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 100

blokpolis, syndicus, onderhoud tuin en wegenis, lift, elektriciteit GD

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 35.880
Honorarium notaris
€ 2.460
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.977
Totale kosten
€ 38.857
Totale kostprijs
€ 337.857
Registratierechten*
€ 5.980
Honorarium notaris
€ 2.460
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.977
Totale kosten
€ 8.957
Totale kostprijs
€ 307.957

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
299.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Eerste verdieping
Living
35,0 m2
Keuken
8,0 m2
Berging
4,0 m2
Overloop 1
6,0 m2
Slaapkamer 1
9,5 m2
Slaapkamer 2
12,5 m2
Badkamer 1
7,0 m2
Toilet 1
1,0 m2
Terras
6,5 m2
Kelder(-1)
Garagebox
25,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Uw favorieten

Hou me op de hoogte