Karaktervol huis met 4 slaapkamers en diepe westtuin bij Te Boelaarpark
Op zoek naar een huis dat je helemaal naar je hand kunt zetten? Achter de charmante bakstenen gevel ontdek je vier slaapkamers en een diepe, westgerichte tuin. De ronde doorgangen, originele trap, sierschouw en houten accenten geven het interieur een uitgesproken retro karakter. Het Te Boelaarpark, de Delhaize en een Velo-station liggen vlakbij.
Boog, licht & retro karakter
Je komt binnen in de inkomhal met terrazzovloer en de originele trap. Vooraan ligt de leefruimte van ca. 28 m². Licht materialen en brede ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Een grote ronde doorgang verdeelt de kamer vanzelf in een zit- en eetgedeelte, terwijl de sierschouw met donkere baksteen en keramische tegels voor een markant accent zorgt. De laminaatvloer loopt door over beide ruimtes en aan de straatzijde is een elektrisch rolluik voorzien.
Achteraan vind je de keuken van ca. 8 m², met witte greeploze kasten, een gasfornuis met oven, koelkast met vriesvak en dubbele inox spoelbak. De lichtkoepel brengt daglicht tot diep in deze ruimte. Aansluitend liggen een betegelde polyvalente kamer en de veranda, met zicht en toegang richting tuin. Buiten wacht de grootste verrassing: ca. 130 m² westgerichte tuin, met ongeveer 7,5 m² verharding en een tuinhuis achteraan. De diepe tuin biedt plaats voor een royale eettafel, speelzone en flink wat groen.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en combineert een douche, lavabo en toilet met een uitgesproken jaren zeventig afwerking in hout en retrotegels.
Vier slaapkamers & een diepe tuin
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De kamers aan de tuinzijde meten ca. 5,6 en 8,7 m² en kijken uit op het groen. In de kleinste kamer is water voorzien, interessant voor wie hier later een extra badkamer of wasruimte wil onderzoeken. De slaapkamer aan de straatzijde is ca. 14 m² groot. Dankzij het vrije uitzicht en de afstand tot de overzijde valt ook hier mooi daglicht binnen.
De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer van ca. 20 m², met zicht op de boomkruinen. Onder het huis ligt een droge kelder van ca. 16 m².
Te Boelaarpark om de hoek
Van hieruit wandel of fiets je snel naar het Te Boelaarpark, met grote grasvelden, wandelpaden, een speeltuin en speelfontein. De Delhaize ligt om de hoek en ook buurtwinkels en horeca zijn dichtbij. Een Velo-station op ca. 200 meter, openbaar vervoer en station Antwerpen-Berchem maken verplaatsingen richting stad eenvoudig. Met de Ring in de buurt geraak je ook vlot Antwerpen in en uit.
Troeven
- 4 slaapkamers
- ca. 128 m² bewoonbare oppervlakte
- ca. 130 m² westgerichte tuin
- sierschouw
- droge kelder ca. 16 m²
- zolderberging ca. 11,5 m²
- tuinhuis
- vliegenramen
- elektrisch rolluik aan de straatzijde
- dak vernieuwd in 2015
- nabij Te Boelaarpark
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder(-1)
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
