Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, terras , airco’s en panoramisch zicht over Antwerpen en het vlinderpaleis

€ 289.000
Brederodestraat 184, 2018 ANTWERPEN
Ref. 15907
2
1
85 m2
13 m2

Een zee van licht, een killer view en veel plaats, dat krijg je in dit appartement op een toplocatie in Antwerpen. Leuk detail: je beschikt over airco’s, automatische zonneweringen en een groot terras met zicht op groen.

In een groot, verzorgd gebouw, stap je op de vijftiende verdieping dit appartement binnen via de beveiligde deur. Bij het betreden van het appartement word je meteen verwelkomd in een indrukwekkend ruime en lichtrijke leefruimte. De kamerbrede raampartijen, die naadloos aansluiten op het terras, laten het daglicht overvloedig binnenstromen en creëren een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De doorlopende parketvloer zorgt voor een stijlvolle en harmonieuze uitstraling doorheen het volledige appartement. De absolute eyecatcher is zonder twijfel het prachtige uitzicht, dat meteen de aandacht trekt en deze leefruimte een unieke uitstraling geeft.

Open keuken en terras with a view

De open keuken combineert een stijlvolle uitstraling met optimaal gebruiksgemak en is volledig ingericht. Dankzij het ruime kookeiland en de vele opbergkasten beschik je over meer dan voldoende werk- en bergruimte. Verder is de keuken uitgerust met een koelkast, een volwaardige diepvriezer, een oven, een 6-pits gasfornuis, een dubbele spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de leefruimte en de open keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je in alle rust van een uitzonderlijk uitzicht over de stad. De iconische skyline, met onder meer het reuzenrad, het Vlinderpaleis, de Konijnenwei en zelfs de Schelde, vormt zonder twijfel een absolute troef van deze unieke woonst.

Badkamer en 2 slaapkamers

Via de nachthal bereik je de twee volwaardige slaapkamers en de stijlvolle badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte. Achteraan ligt de ruime master bedroom, die bovendien rechtstreeks toegang biedt tot het terras. Beide slaapkamers zijn aangenaam ruim en lichtrijk en zijn afgewerkt met dezelfde kwalitatieve parketvloer als de leefruimte. Daarnaast zijn ze voorzien van automatische zonwering, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

De stijlvolle badkamer is afgewerkt met moderne grijze XL-tegels en straalt rust en elegantie uit. Ze beschikt over een ligbad met regendouche, een dubbel badkamermeubel met twee lavabo's en praktische onderkasten, een handdoekradiator en een toilet.

Tegenover het vlinderpaleis, vlakbij de Leien en de Troonplaats

Je zit hier enorm centraal op het Zuid, met het Vlinderpaleis als overbuur. De Leien zijn vlakbij, net als de oprit van de autostrade en de Singel. Op de Troonplaats en de straten rondom heb je heel wat horeca en buurtwinkels, en campus Zuid van de KdG-hogeschool ligt hier gewoon om de hoek. Qua openbaar vervoer heb je maar uit te kiezen: velo-station, bus, of tram?

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Panoramisch zicht
  • condensatieketel
  • dak geïsoleerd
  • elektriciteit conform
  • asbestveilig
  • gunstig EPC
  • betonstructuur
  • airco’s
  • automatische zonnewering
  • 2 kelderbergingen

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
21
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid

Comfort

Keuken
Volledig ingebouwd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
85 m2
Grondoppervlakte
6100 m2
Living
32 m2
Terras
13 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260715-0003917165-RES-1
EPC
100 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 16/07/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-01213598
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Financieel

Prijs
€ 289.000
Kadastraal inkomen
€ 949
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 275

verwarming, water, syndicus, poetsvrouw, afvalverwerking, onderhoud algemene delen etc...

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 34.680
Honorarium notaris
€ 2.471
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.990
Totale kosten
€ 37.670
Totale kostprijs
€ 326.670
Registratierechten*
€ 5.780
Honorarium notaris
€ 2.471
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.990
Totale kosten
€ 8.770
Totale kostprijs
€ 297.770

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
289.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Verdieping 15
Woonkamer
32,0 m2
Open Keuken
15,0 m2
Nachthal
5,0 m2
Slaapkamer 1
15,0 m2
Slaapkamer 2
9,0 m2
Badkamer 1
9,0 m2
Kelder(-1)
Kelder
2,0 m2
Kelder
2,0 m2
Verdieping 15
Terras
13,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
161 m2
4
10 m2
C
Nieuw
ANTWERPEN
99 m2
2
11 m2
C
Nieuw
ANTWERPEN
47 m2
1
22 m2
D

Uw favorieten

Hou me op de hoogte