Lichtrijk appartement op de 12de verdieping met fenomenaal uitzicht, terras en optionele staanplaats
Wakker worden met een panoramisch zicht over Antwerpen?
Dat kan in dit ruime tweeslaapkamerappartement op de twaalfde verdieping van een verzorgd gebouw aan de Rodekruislaan. Dankzij de grote raampartijen, het oostgerichte terras en de indrukwekkende vergezichten geniet je hier elke dag van licht, rust en ruimte. Voeg daar nog een topligging aan de stadsrand, een gunstig EPC en een optionele autostaanplaats (€12.500,00) aan toe, en je hebt een appartement met heel wat troeven.
Licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt
Met de lift bereik je de twaalfde verdieping, waar je binnenkomt in een ruime inkomhal met een ingemaakte vestiairekast met aansluiting wasmachine, videofoon en veiligheidsdeur. De hal leidt je naar de royale leefruimte van ca. 30 m². De kamerbrede ramen trekken meteen alle aandacht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De warme laminaatvloer en het adembenemende uitzicht over Antwerpen maken dit zonder twijfel de blikvanger van het appartement.
Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken met witte kasten, een inox werkblad, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en een grote koelkast met diepvries. Er bevindt hier zich tevens nog een extra berging.
Twee slaapkamers met terras en zicht
Via de nachthal bereik je twee volwaardige slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 16,5 m². Beide kamers liggen aan de rustige oostzijde en beschikken over elek rolluiken. De tweede geeft rechtstreeks uit op het ruime terras van 8,5 m². Hier geniet je elke ochtend van de opkomende zon en een schitterend vergezicht over de stad.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een lavabo met meubel en een verlichte spiegel. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Groen wonen op een toplocatie
De Rodekruislaan combineert het comfort van rustig wonen met de voordelen van de stad. Voor de deur ligt een groot groengebied met speeltuin en wandelpaden. Ook het Te Boelaerpark, Berchem station, winkels, scholen, openbaar vervoer en de Ring bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier bijzonder centraal, zonder in te boeten aan rust.
Troeven
- 12de verdieping met panoramisch uitzicht
- oostgericht terras (8,5 m²)
- ingemaakte vestiairekast
- kelderberging
- elektrische rolluiken
- gunstig EPC
- asbestvrij
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- optionele autostaanplaats (€ 12.500)
- lift
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Gemeenschappelijk: brandveiligheid, elek, schoonmaak + vuilnis, onderhoud tuinen + wegen, onderhoud AD, keuringen, verzekeringen, syndicus, lift RESERVEFOND (€30,00) privatief: water + verwarming
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Verdieping 12
Kelder(-1)
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
