Energiezuinig, vergund(2015), gerenoveerd en verhuurd opbrengsteigendom van 4 units gelegen tussen ’t Rivierenhof en Boelaerpark.
In een karaktervol gebouw zijn dit 4 appartementen die je zorgeloos kan verder verhuren, dat krijg je hier in dit vergunde opbrengsteigendom. Dankzij de centrale ligging heb je heel wat vinkjes afgevinkt voor potentiële huurders. Centrum A’pen in de nabijheid, allerlei winkels in een straal van 500m, openbaar vervoer voor de deur, Boelaerpark en het Rivierenhof op wandelafstand. Werkelijk vlakbij alles wat je nodig hebt. De huidige huuropbrengst is € 2.915,- per maand.
Gelijkvloers: appartement (67,93m²) met stadskoer (19 m²)
Een licht appartement met open leefruimte en een geïnstalleerde, open keuken, een toffe, betegelde stadstuin met weinig inkijk, apart toilet, verzorgde badkamer met douchecabine en lavabo, technische berging met aansluiting voor wasmachine en twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven uit op die stadstuin.
EPC B: 166 kWh (74m²), huur € 750€/maand.
1ste V: appartement(73,98m²) met 2 slaapkamers en terrasje(3,8m²)
Een licht appartement met open leefruimte en een geïnstalleerde, open keuken, een tof terrasje achteraan. Apart toilet, technische berging met aansluiting voor wasmachine en twee slaapkamers.
EPC B: 130 kWh (85m²), huur € 750€/maand.
2V: appartement(62,29m²) met 2 slaapkamers en ruim terras(12,38m²)
Een licht appartement met open leefruimte en een geïnstalleerde, open keuken, een apart toilet, technische berging met aansluiting voor wasmachine en twee slaapkamers. Via de 1ste slaapkamer heb je toegang tot het ruime terras (10,50m²) achteraan.
EPC B: 125 kWh (72m²), huur 665€/maand.
3V: appartement(59,09m²) met 2 slaapkamers
Een licht appartement met open leefruimte en een geïnstalleerde, open keuken, een apart toilet, technische berging met aansluiting voor wasmachine en twee slaapkamers.
EPC B: 188 kWh (72m²), huur € 750€/maand.
Groen, winkels en openbaar vervoer vlakbij
Gelegen aan de Herentalsebaan vlakbij Deurne-Zuid, een bruisende buurt met alles binnen handbereik. Supermarkten, buurtwinkels, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Ook het Rivierenhof en Te Boelaarpark bereik je in enkele minuten met de fiets, ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de Ring en grote invalswegen snel onderweg naar het centrum of buiten de stad. Niet toevallig scoort dit adres een uitstekende Mobiscore van 9,5/10.
Maatregelenregister: in aanvraag
Troeven
- individuele meters gas, water, elektriciteit
- elektriciteit conform
- gunstige EPC B-scores
- dak, gevels en vloerisolatie
- privatieve kelderbergingen(droog)
- optimalisatie huurprijzen mogelijk
- asbestveilig
- gas en waterkeuringen beschikbaar
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Klasse DKlasse DFinancieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 12%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Kelder(-1)
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Derde verdieping
* afmetingen bij benadering
Downloads
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
