Ruim appartement met twee terrassen en autostaanplaats in rustige woonwijk

€ 269.000
Sprinkhaanveldestraat 12, 2150 BORSBEEK
Ref. 15506
2
1
105 m2
7 m2

Een verrassend ruim en instapklaar appartement van ca. 105 m², gelegen in een rustige, doodlopende straat in Borsbeek, vlak bij Fort 2 en belangrijke invalswegen. Hier woon je comfortabel, licht en praktisch, met twee terrassen én een ondergrondse autostaanplaats,  ideaal voor wie ruimte en rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid.

Ruimte & licht als absolute blikvangers

Via de ruime inkomhal kom je in de aangename leefruimte van maar liefst ca. 42 m². Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval, terwijl de parketvloer en neutrale afwerking een warme basis vormen. Er is meer dan voldoende plaats voor een royale zithoek en eetruimte.

Koken met zicht op buiten
De keuken is praktisch ingericht en volledig uitgerust met onder meer inductiekookplaat, combi-oven en voldoende kastruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang tot het terras is dit een fijne plek voor een ontbijt of koffiemoment in de buitenlucht.

Twee slaapkamers, twee terrassen
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 16 m²), die allebei toegang geven tot het tweede terras. De kamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende plaats voor kasten en bureauruimte. Rolluiken zorgen hier voor extra comfort en privacy.

Praktisch comfort, elke dag opnieuw
De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en de privatieve verwarmingsketel. Het toilet is afzonderlijk voorzien.

Parkeren zonder zorgen
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats, verplicht aan te kopen voor een prijs van € 30.000 , met mogelijkheid tot aansluiting van een laadpaal op de bestaande infrastructuur. Het gebouw is verzorgd en geniet van lage gemeenschappelijke kosten.

Rustig wonen, vlot verbonden
Je woont hier in een rustige woonwijk in Borsbeek, met Fort 2 op wandelafstand en een bushalte om de hoek. Dankzij de nabijheid van invalswegen ben je snel onderweg richting Antwerpen of andere steden, terwijl je thuis geniet van stilte en groen.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Ruim appartement
  • Lichtrijke leefruimte met parket
  • Twee volwaardige slaapkamers
  • Aparte berging met aansluiting wasmachine
  • Individuele nutsvoorzieningen
  • Ondergrondse autostaanplaats met mogelijkheid tot plaatsen laadpaal (verplicht aan te kopen:€ 30.000)
  • Gelegen in een doodlopende straat
  • Lage gemeenschappelijke kosten
  • EK conform

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Alle comfort
Lift
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
105 m2
Grondoppervlakte
1301,9 m2
Living
42,5 m2
Terras
7 m2
Bebouwd
648,18 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260316-0003823217-RES-1
EPC
122 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 23/03/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00838068
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C

Financieel

Prijs
€ 269.000
Kadastraal inkomen
€ 979
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 93

Blokpolis, onderhoud en keuring lift, onderhoudscontracten, reservekapitaal

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 32.280
Honorarium notaris
€ 2.460
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.977
Totale kosten
€ 35.257
Totale kostprijs
€ 304.257
Registratierechten*
€ 5.380
Honorarium notaris
€ 2.460
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.977
Totale kosten
€ 8.357
Totale kostprijs
€ 277.357

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
269.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Eerste verdieping
Inkomhal
12,5 m2
Woonkamer
42,0 m2
Keuken
8,0 m2
Berging
5,0 m2
Badkamer 1
5,5 m2
Slaapkamer 1
14,0 m2
Slaapkamer 2
16,0 m2
Toilet 1
2,0 m2
Terras 1
2,0 m2
Terras 2
5,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Uw favorieten

Hou me op de hoogte