Hoogwaardig gerenoveerd 2slpk appartement met terras, airco en zonnepanelen
Nieuw
€ 289.000
Leeuwerikstraat 32, 2018 ANTWERPEN
Ref. 15417
2
1
72
m2
2
m2
Rustig en centraal wonen
Dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping is gelegen in een kleinschalig gebouw van slechts vier units, in een zeer rustige straat in Antwerpen. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand en dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en een velostation verplaats je je vlot door en rond de stad. Een aangename woonomgeving met een mooi evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
Dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping is gelegen in een kleinschalig gebouw van slechts vier units, in een zeer rustige straat in Antwerpen. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand en dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en een velostation verplaats je je vlot door en rond de stad. Een aangename woonomgeving met een mooi evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
Licht, ruimte en hedendaags comfort
Via de inkomhal betreden we het appartement, dat afgewerkt is met een warme PVC‑visgraatvloer die doorloopt doorheen de leefruimtes. De leefruimte met eetplaats geniet van een mooie lichtinval dankzij kamerbrede raampartijen en biedt voldoende plaats voor een comfortabel salon en eethoek. De neutrale afwerking en hoge plafonds zorgen voor een open en tijdloze uitstraling.
Via de inkomhal betreden we het appartement, dat afgewerkt is met een warme PVC‑visgraatvloer die doorloopt doorheen de leefruimtes. De leefruimte met eetplaats geniet van een mooie lichtinval dankzij kamerbrede raampartijen en biedt voldoende plaats voor een comfortabel salon en eethoek. De neutrale afwerking en hoge plafonds zorgen voor een open en tijdloze uitstraling.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is afgewerkt met kastwerk in donker hout en een werkblad met natuursteenlook. Ze is uitgerust met inductiekookplaat met ingewerkte dampkap, combi‑oven, vaatwasser, grote koelkast en spoelbak. Het keukeneiland vormt een aangename verbinding tussen koken en wonen.
Slaapkamers, badkamer en terras
De master bedroom ligt achteraan en dus zeer rustig gelegen. Ze biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kast. De tweede slaapkamer kan dienst doen als kinderkamer, bureau, hobbyruimte, dressing…. En geeft toegang tot het aangename terras, een fijne plek om even buiten te zitten in alle rust.
De master bedroom ligt achteraan en dus zeer rustig gelegen. Ze biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kast. De tweede slaapkamer kan dienst doen als kinderkamer, bureau, hobbyruimte, dressing…. En geeft toegang tot het aangename terras, een fijne plek om even buiten te zitten in alle rust.
De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een breed lavabomeubel, afgewerkt met beige XL‑tegels die zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Het toilet is afzonderlijk voorzien.
Praktische extra’s
Daarnaast beschikt het appartement over een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook hier werd dezelfde kwalitatieve afwerking doorgetrokken. Het appartement beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit en maakt deel uit van een recent gerenoveerd gebouw (2025).
Daarnaast beschikt het appartement over een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook hier werd dezelfde kwalitatieve afwerking doorgetrokken. Het appartement beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit en maakt deel uit van een recent gerenoveerd gebouw (2025).
Troeven
- Troeven: volledig gerenoveerd (2025)
- kwalitatieve afwerking
- terras
- aparte berging met wasvoorzieningen
- individuele meters water en elektriciteit
- airco
- zonnepanelen
- gunstig EPC
- elektriciteit conform
- asbestvrij
- kleinschalig gebouw (4 units)
Gebouw
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
4
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Alle comfort
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
72 m2
Grondoppervlakte
156 m2
Living
18,5 m2
Terras
2,5 m2
Breedte grond
5 m
Diepte
30 m
Gevelbreedte
5 m
* afmetingen bij benadering
Energie
EPC UC
20260321-0003823939-RES-1
EPC
72 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - Airconditioning
Beglazing
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 16/12/2025, door de gemeente Antwerpen , met referentie VIP-006899060
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse DP-score
Klasse DFinancieel
Prijs
€ 289.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Nog te bepalen
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 34.680
Honorarium notaris
€ 0
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 0
Totale kosten
€ 34.680
Totale kostprijs
€ 323.680
Registratierechten*
€ 5.780
Honorarium notaris
€ 0
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 0
Totale kosten
€ 5.780
Totale kostprijs
€ 294.780
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 289.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Eerste verdieping
Inkomhal
4,5 m2
Leefruimte
19,0 m2
Keuken
11,0 m2
Nachthal
6,0 m2
Berging
4,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
Badkamer 1
4,0 m2
Slaapkamer 1
8,0 m2
Terras
2,5 m2
Slaapkamer 2
10,5 m2
Kelder(-1)
Kelderberging
5,0 m2
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Triplex appartement met inpandig terras
€ 379.000
ANTWERPEN
120
m2
3
13
m2
C
Nieuw
ANTWERPEN
66
m2
1
57
m2
B
Nieuw
ANTWERPEN
45
m2
1
1
m2
B