Woning met garage en tuin in rustige woonwijk

Nieuw
€ 1.600
Justus Lipsiusstraat 4, 2650 EDEGEM
Ref. 15352
3
1
1
133 m2
50 m2

Op zoek naar een moderne, ruime woning in een rustige, groene omgeving? Deze woning combineert een strakke afwerking met een warme, lichtrijke leefruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische indeling. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij Fort 5 en Hof ter Linden, woon je hier rustig én toch centraal tussen Edegem en Mortsel.

Licht, ruimte en een strakke look

Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast kom je binnen in deze verzorgde woning, waar de gietvloer meteen voor een moderne, uniforme uitstraling zorgt. Achteraan opent de woning zich volledig naar de tuin, met een prachtige leefruimte van maar liefst ca. 46 m². De grote lichtstraat en het brede schuifraam zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is strak afgewerkt met greeploze witte kasten en een wit werkblad. Ze is volledig uitgerust met alle comfort, inclusief inductievuur, oven, microgolf, koelkast, diepvries en vaatwasser. Kastruimte is hier ruimschoots aanwezig.

Aansluitend geniet je van een westgerichte tuin van ca. 50 m², met een combinatie van betegeld terras en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.

Slim ingedeeld en comfortabel

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer. De badkamer is ruim en stijlvol ingericht met een ligbad, een grote douche en een dubbel lavabomeubel. Extra handig: zowel boven als beneden is er een apart toilet. De masterbedroom bevind zich achteraan tegen de tuin. De twee andere kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten, er is zelf een op maat gemaakt kinderbed.

De garage doet dienst als technische ruimte en biedt plaats voor was- en droogvoorzieningen. Dankzij de dubbele oprit heb je bovendien altijd voldoende parkeergelegenheid.

Groen, rustig & centraal wonen

Je woont hier in een bijzonder aangename, rustige wijk met veel jonge gezinnen, vlakbij het groene Fort 5 en domein Hof ter Linden. Ideaal voor wie houdt van wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Tegelijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Met een vlotte verbinding naar de E19 en de Ring ben je bovendien snel onderweg richting Antwerpen of Brussel.

Interesse om te huren?

Stel u als kandidaat als huurder via het formulier. Wij zullen u terug contacteren.
Bezoek of info aanvragen

Troeven

  • recent gerenoveerd
  • zeer lichtrijke leefruimte
  • gietvloer doorheen de hele woning
  • 3 slaapkamers
  • westgerichte tuin
  • tuinhuis
  • garage
  • dubbele oprit
  • rustige, kindvriendelijke buurt

Gebouw

Staat
Niet meegedeeld
Aantal verdiepingen
1
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
01/08/2026

Comfort

Keuken
Alle comfort

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
133 m2
Grondoppervlakte
149,8 m2
Living
45 m2
Tuin
50 m2
Breedte grond
5,5 m
Diepte
26 m
Gevelbreedte
5,5 m

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260407-0003839871-RES-2
EPC
298 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Financieel

Prijs
€ 1.600
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
13,0 m2
Leefruimte met open keuken
45,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
Garage
16,0 m2
Tuin
50,0 m2
Eerste verdieping
Nachthal
4,5 m2
Toilet 2
1,5 m2
Slaapkamer 1
8,0 m2
Slaapkamer 2
11,0 m2
Slaapkamer 3
14,0 m2
Badkamer 1
8,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Bezoek of info aanvragen

Uw favorieten

Hou me op de hoogte