Studio met slaapkamer en balkon tegenover het Stadspark
Nieuw
€ 170.000
Van Eycklei 54, 2018 ANTWERPEN
Ref. 15339
1
1
45
m2
1
m2
Een studio met potentieel op een absolute toplocatie, pal tegenover het Antwerpse Stadspark. Zodra je dit appartement op de tweede verdieping binnenstapt, voel je het: licht, ruimte en mogelijkheden. Of je nu meteen wil intrekken of het pand stap voor stap naar je hand wil zetten, hier kan het allebei.
Lichtrijke leefruimte met slaapgedeelte
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met aansluitend het slaapgedeelte. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De blokjesparketvloer en de plafondhoogte geven het geheel karakter en warmte. Dankzij de slimme indeling combineer je hier wonen en slapen op een comfortabele manier.
Praktische keuken met toegang tot het balkon
De keuken bevindt zich apart en is uitgerust met ingebouwde koelkast en diepvriezer, voldoende kastruimte en een functionele opstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw . De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, toilet, lavabo en aansluiting voor een wasmachine. Compact, logisch ingedeeld en makkelijk in onderhoud.
Comfortabel wonen in een statig gebouw
De studio is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd, statig gebouw en is bereikbaar via trap of lift , een aangename extra in het dagelijks comfort.
Wonen tegenover het groen, midden in de stad
Met het Stadspark letterlijk aan de overkant woon je hier in het groen én tegelijk op wandelafstand van het stadscentrum. Winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
Troeven
- Toplocatie tegenover het Stadspark
- Studio met aparte zones
- Lichtrijke leefruimte
- Blokjesparket
- Balkon aan de achterzijde
- Lift in het gebouw
- Statig pand
- Centrale ligging
- Interessant als investering of eigen bewoning
Gebouw
Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
8
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
45 m2
Grondoppervlakte
106 m2
Living
17 m2
Terras
1 m2
* afmetingen bij benadering
Energie
EPC UC
20191105-0002215143-RES-2
EPC
189 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 26/03/2026, door de gemeente Antwerpen , met referentie VIP-008472595
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse DP-score
Klasse DFinancieel
Prijs
€ 170.000
Kadastraal inkomen
€ 699
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 139
water, elek GD, gas, blokpolis, syndicus, lift, kuist, onderhoud & reservefonds
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 20.400
Honorarium notaris
€ 1.993
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.411
Totale kosten
€ 22.811
Totale kostprijs
€ 192.811
Registratierechten*
€ 1.533
Honorarium notaris
€ 1.993
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.411
Totale kosten
€ 3.944
Totale kostprijs
€ 173.944
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 170.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Tweede verdieping
Living
17,0 m2
Slaapkamer 1
7,0 m2
Inkomhal
3,0 m2
Badkamer 1
4,0 m2
Keuken
10,0 m2
Terras
1,0 m2
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Triplex appartement met inpandig terras
€ 379.000
ANTWERPEN
120
m2
3
13
m2
C
Nieuw
ANTWERPEN
72
m2
2
2
m2
A
Nieuw
ANTWERPEN
66
m2
1
57
m2
B