Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en zuidterras nabij Te Boelaarpark
Rustig wonen in bruisend Borgerhout? Check. Dit verzorgde appartement op de tweede (bovenste) verdieping van een kleinschalig gebouw combineert licht, comfort en een topligging vlakbij het Te Boelaerpark en Boekenbergpark. Met een ruime leefruimte, vernieuwde keuken (2023) en een zonnig terras is dit een plek waar je meteen thuiskomt.
Leven in het licht
Via de inkomhal met vestiairemogelijkheid kom je binnen in de ruime leefruimte. Dankzij de kamerbrede ramen baadt deze ruimte in het daglicht en voelt alles meteen open en aangenaam aan. De laminaatvloer, sierlijsten en logische vorm zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Hier geniet je van gezellige avonden en lange diners met vrienden of familie.
Koken & genieten van de zon
De keuken is strak en tijdloos, met witte greeploze kasten en een donker werkblad. Je beschikt over alle comfort: gasfornuis, oven, dampkap, plek voor een vaatwasser en inox spoelbak. Extra werkruimte maakt het geheel praktisch én aangenaam.
Via de schuifdeur stap je zo het zuidgerichte terras van ca. 5 m² op. Een rustige buitenplek met zicht op de tuinen, waar je in alle privacy geniet van de zon — perfect voor je ochtendkoffie of een aperitief na het werk.
Rust achteraan
De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad en douchescherm, een lavabomeubel met grote spiegel, toilet en aansluiting voor wasmachine. De lichtkoepel zorgt hier voor een aangename, natuurlijke lichtinval.
Achteraan liggen de twee slaapkamers, beide op laminaatvloer en heerlijk rustig. De ruime master bedroom kijkt uit op het groen en biedt plaats voor een groot bed en kasten. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, bureau of dressing — flexibel in te richten volgens jouw noden.
Groen, rustig en toch centraal
Je woont hier in een van de meest gegeerde wijken van Borgerhout, net buiten de Singel en op wandelafstand van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark. Supermarkten, scholen, gezellige cafés en openbaar vervoer liggen allemaal vlakbij. Met een velo-station om de hoek en de Ring op enkele minuten, ben je bovendien snel onderweg, waar je ook heen moet.
Troeven
- Instapklaar
- kleinschalig gebouw (3 units)
- bovenste verdieping
- vernieuwde keuken (2023)
- zuidgericht terras
- veel licht
- elektriciteit conform
- 2 kelderbergingen
- rustige ligging
- Te Boelaerpark op wandelafstand
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
€ 65: syndicus, blokpolis, elektriciteit AD, klein onderhoud € 55: Provisie privatief water verbruik
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Tweede verdieping
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
