Karaktervolle herenwoning met 6 slaapkamers en zonnige tuin in hartje Zurenborg
Nieuw
€ 595.000
Tweelingenstraat 96, 2018 ANTWERPEN
Ref. 15237
6
2
214
m2
100
m2
Op zoek naar een ruime herenwoning met karakter én een uitzonderlijk grote tuin? Dan zit je hier goed. In een rustige éénrichtingsstraat in het geliefde Zurenborg vind je deze charmante woning boordevol authentieke elementen, hoge plafonds en prachtige plankenvloeren. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers (mogelijks 3), een grote kelder én een enorme zuid-oost-gerichte tuin heb je hier alle ruimte om een droomwoning op maat te creëren.
Authenticiteit en ruimte
Je komt binnen via de indrukwekkende inkomhal met een plafondhoogte van maar liefst 3,8 meter. De originele trap en de authentieke vloer zetten meteen de toon voor de rest van het huis.
Vooraan bevindt zich een lichtrijke ruimte die perfect dienst kan doen als zithoek, bureau of praktijkruimte. Dankzij de grote ramen valt hier veel natuurlijk licht binnen. Achteraan wandel je verder naar de leefkeuken. Deze grote ruimte vormt het hart van de woning en kijkt uit op de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Via de dubbele deur stap je zo de tuin in: een uitzonderlijk grote, rustige buitenruimte met zuid-oost oriëntatie waar je van ’s morgens tot ’s avonds van de zon geniet.
Veel kamers, veel mogelijkheden
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo, extra spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en twee toiletten.
Verder op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, allemaal met mooie plankenvloeren. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon aan de straatzijde. Daarnaast is er een berging die vroeger dienstdeed als badkamer — alle voorzieningen zijn nog aanwezig om hier opnieuw een badkamer te installeren.
Op de tweede tussenverdieping vind je nog een apart toilet met bergruimte.
De tweede verdieping telt opnieuw drie slaapkamers en een douchekamer. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als atelier, maar kan perfect als volwaardige slaapkamer dienen. Dankzij de vele ramen en de hoge plafonds blijven de ruimtes overal aangenaam licht en ruim.
Onder de woning bevindt zich bovendien een grote kelder met veel opslagruimte.
Bruisend Zurenborg
Zurenborg is een van de meest geliefde buurten van Antwerpen. Je woont hier in een rustige straat vlak bij de gezellige Dageraadplaats, waar je tal van cafés, restaurants en terrasjes vindt. Buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.
Ook de Ring en andere invalswegen bereik je in enkele minuten, waardoor je vlot in en uit de stad rijdt. Een perfecte combinatie van stadsleven, charme en bereikbaarheid.
Troeven
- Authentieke elementen
- Voorzieningen voor extra badkamer aanwezig
- Grote kelder
- Dak recent vernieuwd en geïsoleerd
- Goed EPC
- Toplocatie in Zurenborg
- Eénrichtingsstraat
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1947
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
214 m2
Tuin
100 m2
* afmetingen bij benadering
Energie
EPC UC
20250528-0003612766-RES-2
EPC
170 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 11/02/2026, door de gemeente Antwerpen , met referentie VIP-00768561
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Ja
Financieel
Prijs
€ 595.000
Kadastraal inkomen
€ 805
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 71.400
Honorarium notaris
€ 2.646
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.201
Totale kosten
€ 74.601
Totale kostprijs
€ 669.601
Registratierechten*
€ 11.900
Honorarium notaris
€ 2.646
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.201
Totale kosten
€ 15.101
Totale kostprijs
€ 610.101
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 595.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
12,1 m2
Woonkamer
23,0 m2
Eetkamer
27,0 m2
Keuken
13,0 m2
Traphal
1,6 m2
Eerste verdieping
Slaapkamer 1
14,4 m2
Berging
3,7 m2
Kamer
9,0 m2
Slaapkamer 2
7,3 m2
Badkamer 1
10,6 m2
Toilet
2,1 m2
Traphal
8,0 m2
Slaapkamer 3
8,3 m2
Tweede verdieping
Slaapkamer 1
15,4 m2
Douchekamer
2,0 m2
Slaapkamer 2
12,5 m2
Berging
1,7 m2
Toilet
1,1 m2
Traphal
5,4 m2
Hal
5,5 m2
Slaapkamer 3
7,7 m2
Kelder(-1)
Kelder
35,4 m2
Kelderberging
12,4 m2
Traphal
13,4 m2
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Uitzonderlijk ruime, statige herenwoning
€ 870.000
ANTWERPEN
362
m2
5
55
m2
B
In de kijker
ANTWERPEN
173
m2
3
11
m2
A
Ruime woning met dakterras en atelier
€ 1.249.000
ANTWERPEN
427
m2
5
70
m2
B