Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 ruime slaapkamers, groot terras en garage in groen domein
Nieuw
€ 395.000
Borgeindstraat 21, 2900 SCHOTEN
Ref. 15193
2
1
1
113
m2
22
m2
Wonen in alle rust, vlakbij het park van Schoten? Dan zit je hier goed. Dit ruime gelijkvloerse appartement ligt in een rustig privédomein, volledig afgezonderd van de straat. Je geniet hier van open ruimtes, hoge plafonds, veel licht en een mooi zicht op het groen. Met twee grote slaapkamers, een zonnig overdekt terras en een ruime garage is dit een plek waar comfort en rust perfect samenkomen.
Ruimtelijk wonen met veel licht
Je komt binnen via de inkomhal met houtlook parketlaminaat, die meteen een verzorgde en warme indruk geeft. Vooraan bevindt zich een opvallend ruime leefruimte van ca. 44 m². Dankzij de grote aluminium ramen en het brede schuifraam valt hier veel natuurlijk licht binnen. Via het schuifraam stap je rechtstreeks naar het gezellige, overdekte terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin — een heerlijke plek om te ontspannen.
Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken. Die beschikt over een werkblad in natuursteenlook, een elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak met afneembare kraan, vaatwasser, hete luchtoven, combi-oven en een ingebouwde koelkast en vriezer. Hier kook je comfortabel met alles binnen handbereik.
Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte, de individuele verwarmingsketel en de zekeringenkast.
Twee grote slaapkamers
Via de gang bereik je de twee ruime slaapkamers achteraan het appartement. Beide kamers zijn bijzonder royaal, met oppervlaktes van ca. 19 m² en ca. 20 m², en hebben aluminium ramen met HR-dubbel glas en vliegenramen.
De eerste slaapkamer beschikt bovendien over een extra berging met aansluiting voor een wasmachine. Wie wil, kan deze ruimte ook gebruiken om een extra badkamer te installeren.
De badkamer zelf is ruim en stijlvol afgewerkt met grijze wand- en vloertegels. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel in donkere houtlook en een hangtoilet.
Overdekt terras met zicht op groen
Het ruime terras van ca. 22 m² is overdekt en biedt een mooi uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Dankzij de omliggende haag geniet je hier van veel privacy. Met een wateraansluiting en stopcontacten is dit een praktische en gezellige buitenruimte waar je makkelijk een loungehoek of eettafel plaatst.
Rustig wonen vlakbij het park van Schoten
Dit appartement ligt in een rustig privédomein vlakbij het park van Schoten, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of gewoon van het groen te genieten. Tegelijk woon je hier bijzonder praktisch: een bushalte ligt op slechts twee minuten wandelen en ook winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Zo combineer je hier rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid.
Ondergrondse garagebox verplicht aan te kopen (€30.000).
Troeven
- Gelijkvloers appartement
- instapklaar
- gelegen in rustig privédomein
- ruime open leefruimte
- hoge plafonds
- volledig uitgeruste keuken
- twee zeer ruime slaapkamers
- vliegenramen
- overdekt terras (ca. 22 m²) met zicht op groen
- individuele verwarming
- volledig afgezonderd van straatkant
- gunstig EPC (B)
- rustige en groene ligging nabij park van Schoten.
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Lift
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
112,5 m2
Grondoppervlakte
3996,1 m2
Living
44 m2
Terras
22 m2
* afmetingen bij benadering
Energie
EPC UC
20260302-0003813581-RES-1
EPC
119 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 23/02/2026, door de gemeente schoten, met referentie VIP-00787100
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 395.000
Kadastraal inkomen
€ 1.271
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 190
reservekapitaal 10 euro per maand
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 47.400
Honorarium notaris
€ 2.532
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.063
Totale kosten
€ 50.463
Totale kostprijs
€ 445.463
Registratierechten*
€ 7.900
Honorarium notaris
€ 2.532
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.063
Totale kosten
€ 10.963
Totale kostprijs
€ 405.963
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 395.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Living
44,0 m2
Keuken
13,5 m2
Berging
4,0 m2
Gang
14,5 m2
Toilet 1
1,0 m2
Slaapkamer 1
15,5 m2
Berging 1
3,5 m2
Badkamer 1
9,0 m2
Slaapkamer 2
20,0 m2
Terras
22,0 m2
Kelder(-1)
Garage
25,0 m2
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.