Lichtrijk hoekappartement met 3 slaapkamers en terrasje vlakbij de Bremweide
Nieuw
€ 215.000
Jozef Voetlaan 3, 2100 DEURNE
Ref. 15161
3
97
m2
2
m2
Op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers op een rustige maar centrale locatie? Dan zit je hier goed. Dit efficiënte hoekappartement op de derde verdieping combineert veel natuurlijk licht, een praktische indeling en lage algemene kosten met een fijne ligging vlak bij groen, winkels en openbaar vervoer.
Licht, ruimte en een fijne leefplek
Je bereikt het appartement op de derde verdieping van het gebouw. In de inkomhal, afgewerkt met een grijze tegelvloer, bevinden zich meteen enkele ingemaakte kasten voor jassen en schoenen, evenals een parlofoon. Deze hal vormt de centrale spil van het appartement en biedt toegang tot alle ruimtes. Links kom je in de ruime woonkamer met laminaatvloer. Dankzij de kamerbrede ramen aan de voorzijde geniet deze ruimte van bijzonder veel natuurlijk licht. Bovendien is er hier meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich hier de praktische keuken. Deze ligt aan de zijkant van het gebouw en geniet dankzij de hoekligging van het appartement van aangenaam natuurlijk daglicht. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven/microgolfoven en een dubbele spoelbak. Hier bevindt zich bovendien de aansluiting voor de wasmachine.
Drie kamers en een terrasje om van te genieten
Via de hal bereik je het nachtgedeelte van het appartement. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met dezelfde verzorgde laminaatvloer. De master bedroom ligt aan de achterkant van het gebouw en geniet van veel licht dankzij de grote ramen. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en geeft toegang tot het terras – een fijne plek om even buiten te zitten. De derde slaapkamer ligt aan de zijkant van het gebouw en kan perfect dienstdoen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer, bereikbaar via de hal, is uitgerust met een badkamermeubel met lavabo en onderkasten en een ligbad met regendouche. Verder is er nog een apart toilet, handig voor gasten.
Groen, sport en alles vlakbij
Je woont hier in een rustige buurt in Deurne, met verrassend veel groen in de directe omgeving. Zo liggen het Ertbruggepark en de Bremweide – met speeltuin en hondenpark – vlakbij. Ook Sportoase Groot Schijn en het Rivierenhof zijn niet veraf voor wie graag sport of wandelt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en buurtwinkels in de buurt. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: openbaar vervoer vind je op de Ruggeveldlaan, en via de nabijgelegen invalswegen zit je zo op de Ring of onderweg naar het centrum van Antwerpen.
Troeven
- hoekappartement
- veel natuurlijk licht
- drie slaapkamers
- terrasje
- betonstructuur
- elektriciteit conform
- lage algemene kosten
- groene omgeving met parken
- Sportoase Groot Schijn en Rivierenhof vlakbij
- openbaar vervoer op wandelafstand
- condensatieketel
Gebouw
Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Comfort
Keuken
Alle comfort
Aansluiting gas
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
97 m2
Grondoppervlakte
315 m2
Living
35,5 m2
Terras
2,2 m2
* afmetingen bij benadering
Energie
EPC UC
20210525-0002414639-RES-1
EPC
331 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 25/02/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00790242
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Financieel
Prijs
€ 215.000
Kadastraal inkomen
€ 765
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 85
syndicus, blokpolis, elektriciteit GD + water
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 25.800
Honorarium notaris
€ 2.249
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.721
Totale kosten
€ 28.521
Totale kostprijs
€ 243.521
Registratierechten*
€ 2.433
Honorarium notaris
€ 2.249
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.721
Totale kosten
€ 5.154
Totale kostprijs
€ 220.154
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 215.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Derde verdieping
Inkomhal
11,2 m2
Woonkamer
35,5 m2
Keuken
9,5 m2
Slaapkamer 1
9,1 m2
Toilet
1,5 m2
Badkamer 1
4,6 m2
Slaapkamer 2
16,5 m2
Slaapkamer 3
9,1 m2
Terras 1
2,2 m2
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
DEURNE
94
m2
2
8
m2
B
Nieuw
DEURNE
70
m2
1
11
m2
C
In de kijker
Luxueus gelijkvloers app met ruime tuin
€ 535.000
DEURNE
151
m2
3
162
m2
A+