Op te frissen studio met authentieke elementen en een prachtig uitzicht

Nieuw
€ 125.000
Charlottalei 1, 2018 ANTWERPEN
Ref. 9751
1
1
30 m2
Deze studio heeft potentieel, dat zie je meteen zodra je er binnenstapt. Het ooit prachtige blokjesparket herstel je terug in ere met een flinke schuur- en vernisbeurt. De muren, keuken en badkamer met een likje verf. Maar de prima basis is er. Steek jij de handen uit de mouwen en trek je hier binnenkort in? Evengoed is dit een ideale verhuur opportuniteit!

Authentiek blokjesparket
Op de zesde verdieping van een mooi gebouw in de Charlottalei, vlak bij het stadspark, vind je deze slim ingedeelde studio: ideaal als starterswoning of verhuurstudio. Via het grote raam vooraan valt veel licht en zon binnen in je woonkamer annex slaapkamer met blokjesparket. Je hebt hier een zalig weids uitzicht en helemaal geen inkijk. Je vindt er een ingebouwde vestiairekast (handig) en meer dan genoeg ruimte om een zithoek te installeren, een eettafel met stoelen en een slaapgedeelte. Of je opteert voor een slaapbank in de zithoek, twee vliegen in één klap!

Leuke mozaïektegeltjes
In het halfopen keukentje vind je een lavabo, elektrisch vuur, koelkast, en mooie mozaïektegeltjes als spatwand. Er is een opening naar de woonkamer toe, handig om eten door te geven als je aan het koken bent. In de badkamer vind je een douche, toilet, lavabo en spiegel. En ook weer stijlvolle mozaïektegeltjes tegen de wand. De niet betegelde stukken muur pimp je zo met een likje verf.

Grote(re) spullen die je niet zo vaak nodig hebt? Die zet je in de kelderberging.

Toplocatie tegenover het stadspark, vlak bij het stadscentrum
Je dagelijkse wandeling in het groen, die doe je in het stadspark (met het niet te missen Grand Café Capital voor een koffietje, lunch of diner) aan de overkant. In je buurt vind je volop eet- en drinkadresjes, net als supermarkten en allerlei zaken voor je dagelijkse voorzieningen. Steek De Leien over en je zit op het Theaterplein met de Oudevaartplaats en de Graanmarkt of de Leopoldplaats en het Mechelseplein. En wil je even de stad uit? Je bent zo op de Leien, de Singel of de Antwerpse ring. Tram, bus of Velo-fiets nodig? Ook weer allemaal vlakbij…
  

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • blokjesparket
  • kelderberging
  • weids uitzicht
  • veel licht
  • vestiairekast
  • topligging tegenover het stadspark

Gebouw

Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
8
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Kasten met toestellen
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
30 m2
Living
25,5 m2
Gevelbreedte
3,7 m2

Energie

EPC UC
20220831-0002665215-RES-1
EPC
351 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Info aangevraagd
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Info aangevraagd
Voorkooprecht
Info aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Bodemattest
Aanwezig

Financieel

Prijs
€ 125.000
Kadastraal inkomen
€ 622
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 250

Incl. provisie verwarming en water (€144), onderhoud, lift, afvalverwerking

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 3%
Registratierechten*
€ 15.000
Honorarium notaris
€ 1.736
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.101
Totale kosten
€ 17.101
Totale kostprijs
€ 142.101
Registratierechten*
€ 950
Honorarium notaris
€ 1.736
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.101
Totale kosten
€ 3.051
Totale kostprijs
€ 128.051

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
125.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

* Schatting op basis van deze parameters: niet hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Registratierechten bedragen 12% van de aankoopprijs.

Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3% registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1% registratiebelasting. De bijkomende rechtenvermindering voor bescheiden woningen: het grensbedrag is 220.000 euro. In de kernsteden is dit 240.000 euro. Deze woningen krijgen een vrijstelling voor het betalen van registratierechten op de eerste schijf van 93 333 euro. De vermindering bedraagt voortaan, evenredig met de verlaging van het tarief, 2.800 euro.

Deze wijziging geldt voor authentieke aankoopaktes die verleden worden vanaf 1 januari 2022. Volledige informatie vindt u op vlaanderen.be.

Indeling

Woonkamer
24,0 m2
Keuken
2,5 m2
Badkamer
3,0 m2
Vestiairekast
1,0 m2

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
63 m2
1
B
Nieuw
ANTWERPEN
112 m2
2
6 m2
B
Nieuw

Appartement

€ 199.000
ANTWERPEN
47 m2
1
12 m2
C

Uw favorieten