Appartement met goede EPC score en zuid-terras in mooie residentie op Mechelsesteenweg

€ 224.000
Mechelsesteenweg 190 - 4VL, 2000 ANTWERPEN
Ref. 9473
1
1
67 m2
3 m2
Appartement met goede EPC score en zuid-terras in mooie residentie op Mechelsesteenweg

Een gezellig appartement waar je nog een eigen draai aan kunt geven, pal op een toplocatie, dat krijg je hier!

Op de gekende, statige Mechelsesteenweg vind je op nummer 190 de verzorgde residentie ‘Mona Lisa’, met op de vierde verdieping dit fijne appartement. Je kunt erheen met de lift of de trap, waarna je binnenkomt in de centrale inkomhal op een toffe zwart-wit tegel in dambordmotief. Let ook op het mooie boogje hier!
Je hebt hier plaats om een vestiairekast te plaatsen en eventueel een schoenenkast zodat je inkom altijd netjes staat voor je gasten.

Mooie lichtinval & een tof terrasje
Van hieruit gaat het naar de leefruimte vooraan, een mooie, lichte plek op laminaat, met een sierschouw en grote, kamerbrede vernieuwde ramen die uitkijken op de Mechelsesteenweg. Dankzij de groene bomen voor je deur heb je hier weinig inkijk, en aan de balustrade kan je bijvoorbeeld enkele kleine plantenbakken hangen voor nog meer groen of enkele bloemen.
Weer in de hal heb je een betegelde badkamer met een ligbad, toilet en lavabo met spiegel, die een opfrissing kan gebruiken. Handig: het raam hier zorgt voor natuurlijk licht én verluchting, dat is natuurlijk altijd een grote troef!
In het midden van het appartement bevindt zich een kleine keuken. Die is vrij basic, maar doet wat ie moet doen, met z’n gasvuur, dubbele lavabo en enkele kastjes. Op termijn kan je hier dan ook een nieuwe keuken op maat installeren, waarbij er geen enkel plekje verloren gaat!

Aan de rustige achterzijde heb je tot slot de ruime slaapkamer op vasttapijt en mét zicht op groen achteraan.
Met zijn 14,5m² zet je hier met gemak een dubbel bed en een kast. Relaxen doe je op het aansluitende terrasje, dat je met een comfy stoel en een tafeltje zo omtovert tot fijne buitenplek! Je kijkt daarenboven uit op allemaal tuinen dus je mooie uitzicht zal nooit van je worden afgenomen.


Supercentraal wonen vlakbij het Harmoniepark
Het is hier fijn wonen, zo pal in de mooie Harmoniewijk, met de tram voor je deur die je zo in én uit de stad brengt en met Vélo-stations vlakbij. Het groene Harmoniepark en Albertpark is op wandelafstand, maar ook de Singel en de Ring zijn van hieruit nooit veraf.



  

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Tof opfrisproject
  • veel licht
  • in verzorgd gebouw
  • authentieke elementen: sierschouw en tegel in dambordmotief
  • tof terrasje aan rustige achterzijde
  • fietsenberging
  • droge kelder
  • afvalverwerking

Gebouw

Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
8
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Kasten met toestellen
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
66,5 m2
Living
28 m2
Terras
3 m2
Gevelbreedte
5,5 m2

Energie

EPC UC
20220318-0002566876-RES-1
EPC
229 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Collectief - CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Info aangevraagd
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Info aangevraagd
Voorkooprecht
Info aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Info aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Bodemattest
Aanwezig

Financieel

Prijs
€ 224.000
Kadastraal inkomen
€ 832
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 184

Verwarming + water + elektriciteit gemene delen + onderhoud gemene delen + syndicus + blokpolis + lift

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 3%
Registratierechten*
€ 26.880
Honorarium notaris
€ 2.386
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.887
Totale kosten
€ 29.767
Totale kostprijs
€ 253.767
Registratierechten*
€ 3.920
Honorarium notaris
€ 2.386
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.887
Totale kosten
€ 6.807
Totale kostprijs
€ 230.807

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
224.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

* Schatting op basis van deze parameters: niet hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Registratierechten bedragen 12% van de aankoopprijs.

Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3% registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1% registratiebelasting. De bijkomende rechtenvermindering voor bescheiden woningen: het grensbedrag is 220.000 euro. In de kernsteden is dit 240.000 euro. Deze woningen krijgen een vrijstelling voor het betalen van registratierechten op de eerste schijf van 93 333 euro. De vermindering bedraagt voortaan, evenredig met de verlaging van het tarief, 2.800 euro.

Deze wijziging geldt voor authentieke aankoopaktes die verleden worden vanaf 1 januari 2022. Volledige informatie vindt u op vlaanderen.be.

Indeling

Woonkamer
29,5 m2
Inkomhal
6,5 m2
Nachthal
6,5 m2
Keuken
6,5 m2
Slaapkamer
14,5 m2
Badkamer
3,0 m2
Kelder
4,5 m2
Terras
3,0 m2

Vergelijkbare panden

In de kijker

Appartement

€ 324.000
ANTWERPEN
83 m2
3
8 m2
A
In de kijker

Appartement

€ 425.000
ANTWERPEN
85 m2
2
16 m2
A

Appartement

€ 224.000
ANTWERPEN
67 m2
1
3 m2
C

Uw favorieten