Gelijkvloers startersappartement met gedeelde wellnessruimte

€ 249.000
Van Schoonbekestraat 36, 2018 ANTWERPEN
Ref. 8642
1
1
1
56 m2
0 m2

Pal naast park Vinkenhof in de fijne, supercentrale Harmoniewijk, vind je dit bijzondere appartement. Slim ingedeeld en tiptop in orde, heeft het één gigantische troef, of beter, drie: een gemeenschappelijke wellnessruimte met een zwembad, sauna en fitnessruimte!

In het hart van de gegeerde Harmoniewijk vind je dit gelijkvloers appartement op nummer 36. Via de gemeenschappelijke doorgang in het midden, kom je tot bij jouw appartement. Je komt binnen in de inkomhal, met een prachtige kwalitatieve parketvloer die hier naadloos doorloopt over de hele leefruimte. Je hebt hier een apart, betegeld toilet en voldoende plaats voor een schoenenkast en een plek om je jassen weg te hangen, naast de strakke witte wandradiator.

Slim ingedeeld
Van hieruit stap je de leefruimte binnen, een lichte plek met een open keuken. Aan de straatzijde creëer je probleemloos een toffe zithoek, en ook voor een tafel voor 4 personen is er hier plaats. De keuken zelf is met z’n greeploze frontjes en composietblad tijdloos en praktisch: je hebt hier een inductievuur, ingebouwde dampkap, vaatwasser, oven en heel wat kastruimte, ondanks de compacte afmetingen.

De slaapkamer ernaast heeft dezelfde parketvloer en is ruim, met plaats voor een dubbel bed, grote wandkast en nog een bureauhoekje als je wilt.
Daarnaast bevindt zich de moderne, verzorgde badkamer op parkettegel, met grote witte wandtegels in mooie marmerlook. Je hebt hier een ruime inloopdouche, lavabo met meubel, spiegel, handdoekradiator en aansluiting voor je wasmachine en droogkast.

Binnenzwembad, fitness of sauna?
Maar de allergrootste troef bevindt zich achteraan het gebouw, wanneer je door de verzorgde gemeenschappelijke tuin met een mooi, groot grasperk naar de gemeenschappelijke wellnessruimte wandelt. Je hebt hier niet alleen je eigen overdekte zwembad, maar ook nog een sauna én een fitnessruimte die je deelt met de andere bewoners. Wat een luxe, en dat middenin de stad! Nog een voordeel: de lage algemene kosten die je hier betaalt.

Rustig én centraal wonen in de stad
Je woont hier net naast het groene Vinkenhof en op enkele straten van het Harmoniepark, in de gegeerde Harmoniewijk. Supercentraal en toch rustig, dus, ook dankzij die grote binnentuin. Tram- en bushaltes vind je vlakbij, net als allerlei winkels en met de fiets of velo ben je in een wip de stad in. Bovendien kan je ook nog een garagebox aankopen; je woont hier dan ook niet ver van allerlei in- en uitvalswegen.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • recent gebouw (2018)
  • centraal gelegen
  • Vinkenpark en Harmoniepark vlakbij
  • mooie doorlopende parketvloer
  • goed EPC
  • aluminium ramen met dubbel glas
  • veiligheidsdeur
  • videofoon
  • Viessmann-ketel
  • mogelijkheid tot aankopen garagebox (€ 30.000)
  • lage algemene kosten
  • wellnessruimte voor de bewoners met zwembad, fitness en sauna
  • grote gemeenschappelijke tuin met zonneterras
  • grote gemeenschappelijke fietsenstalling

Gebouw

Staat
Nieuwe staat
Aantal verdiepingen
4
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
56 m2
Living
21 m2

Energie

EPC UC
20180428-0002050145-1
EPC
132 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Info aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Financieel

Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 816
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 90

Eenmalige provisie van €325

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 10%
  • 6%
Registratierechten*
€ 24.900
Honorarium notaris
€ 2.443
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.956
Totale kosten
€ 27.856
Totale kostprijs
€ 276.856
Registratierechten*
€ 14.940
Honorarium notaris
€ 2.443
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.956
Totale kosten
€ 17.896
Totale kostprijs
€ 266.896

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
249.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

* Schatting op basis van deze parameters: niet hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Registratierechten bedragen 10% van de aankoopprijs. Is de woning het eerste huis, dan geldt 6% ipv 10%. Is de aankoopprijs van deze eerste woning ≤ € 200 000 (of € 220 000 indien het pand in de Vlaamse rand of een van de kernsteden gelegen) dan kan je genieten van een korting op je registratierechten van €5 600.

Indeling

Inkomhal
3,3 m2
Living
21,0 m2
Slaapkamer 1
12,6 m2
Badkamer 1
4,7 m2
Toilet 1
1,5 m2
Berging
2,5 m2

Vergelijkbare panden

Uw favorieten