Licht gerenoveerd hoekappartement op de vernieuwde Italiëlei

Optie
€ 192.000
Italiëlei 125 - 3V, 2000 ANTWERPEN
Ref. 8587
2
1
71 m2
Licht gerenoveerd hoekappartement op de vernieuwde Italiëlei

Stadsmussen, opgelet, want dit instapklare hoekappartement is gemaakt voor iedereen die houdt van het bruisende leven in de koekestad. Met twee slaapkamers en een uitzicht op de vernieuwde Noorderleien, zit je hier helemaal goed.

In een kleinschalig gebouw op de hoek van de Italiëlei en de Houwerstraat, die uitkomt op het bruisende Sint-Jansplein, vind je dit fijne appartement op de derde verdieping. Een prima startersplek en investering, met lage kosten en de mogelijkheid tot verlaagde registratierechten.

Via de centrale hal kom je binnen, waar je een apart toilet hebt, altijd handig! Van hieruit wandel je de leefruimte binnen, een gezellige ruimte op een verzorgde laminaatparket, die dankzij z’n hoekligging heel wat licht binnenpakt.
De moderne open keuken heeft een praktische spatwand, kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, spoelbak, koelkast en voldoende boven-, en onderkasten. 

Weer in de hal, heb je toegang tot de betegelde badkamer, die een ruime inloopdouche heeft, net als een lavabo met meubel, spiegelkast en automatische verluchting.
De twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan, en hebben beiden ook dezelfde verzorgde laminaatparket als in de living.

Extra bergruimte nodig? Goed nieuws, want je hebt hier nog een extra kelderberging. Ook handig: het dak wordt nog gerenoveerd én de voorgevel nog geschilderd, voor een extra frisse start!


Tussen het bruisende Noord en het hippe Eilandje
Het woord ‘topligging’ werd uitgevonden voor plekken zoals deze: je woont pal op de Italië, met de Paardenmarkt én het hippe Eilandje vlakbij, en het bruisende Noord en Sint-Jansplein - met z’n markt op woensdag en vrijdag - net achter jou. Openbaar vervoer, velostations en allerlei invalswegen heb je hier dan ook zo voor je deur.
  

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Instapklaar
  • veel licht
  • centrale locatie: tussen Paardenmarkt, Sint-Jansplein en Eilandje
  • kelderberging
  • individuele meters
  • dakisolatie conform tegen akte
  • voorgevel wordt nog geschilderd

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren

Comfort

Keuken
Kasten met toestellen

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
71 m2
Living
24 m2

Energie

EPC UC
20210420-0002059700-RES-2
EPC
240 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Info aangevraagd
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Bodemattest
Aanwezig

Financieel

Prijs
€ 192.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 10%
  • 6%
Registratierechten*
€ 19.200
Honorarium notaris
€ 2.118
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.563
Totale kosten
€ 21.763
Totale kostprijs
€ 213.763
Registratierechten*
€ 5.920
Honorarium notaris
€ 2.118
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.563
Totale kosten
€ 8.483
Totale kostprijs
€ 200.483

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
192.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

* Schatting op basis van deze parameters: niet hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Registratierechten bedragen 10% van de aankoopprijs. Is de woning het eerste huis, dan geldt 6% ipv 10%. Is de aankoopprijs van deze eerste woning ≤ € 200 000 (of € 220 000 indien het pand in de Vlaamse rand of een van de kernsteden gelegen) dan kan je genieten van een korting op je registratierechten van €5 600.

Indeling

Inkomhal
5,0 m2
Leefruimte
24,0 m2
Keuken
6,5 m2
Badkamer 1
4,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
Slaapkamer 1
13,0 m2
Slaapkamer 2
9,0 m2

Vergelijkbare panden

Optie
ANTWERPEN
41 m2
1
b
ANTWERPEN
127 m2
2
c

Uw favorieten