Supercentraal appartement vlakbij de Ossenmarkt

Optie
€ 179.000
Pieter van Hobokenstraat 24, 2000 ANTWERPEN
Ref. 8549
1
1
61 m2
Supercentraal appartement vlakbij de Ossenmarkt

Ruime studio, tof eenslaapkamerappartement of investeringspand om te verhuren? Hier in het centrum van de stad kan je nog heel wat kanten uit!

Je komt het appartement op de eerste verdieping binnen, in de inkomhal op parkettegel.
Van hieruit gaat het naar de leefruimte, die ruim is, en lekker licht dankzij het grote raam aan de rustige achterkant. Je hebt hier plaats voor een salon en een eethoek, en de dichtgemaakte sierschouw is een extra touch, net als de warme parketvloer, die doorloopt tot in de ruimte ernaast, die nu dienstdoet als ruime, lichte slaapkamer.
Je kunt die trouwens perfect afsluiten door een (schuif)deur te installeren, maar evengoed laat je de passage tussen beide kamers gewoon vrij voor een extra ruimtegevoel.

Customizen mogelijk
De open keuken ernaast heeft dezelfde tegelparketvloer als in de hal en is eenvoudig, maar praktisch ingericht. Je vindt hier - naast een houten toogje dat dienstdoet als zitplek, afscheiding en extra werkblad ) ook nog een apart gasfornuis met een oven en een dubbele spoelbak. Handig: je wasmachine en droogkast kan je kwijt onder het houten werkblad.

De betegelde badkamer tot slot bevindt zich in de hal en heeft ook weer die tegelparketvloer, een toilet, inloopdouche en lavabo.

Je hebt hier dus zeker nog enkele ruimtes die je volledig naar je hand kunt zetten, maar de basis, die zit alvast goed.
Het pand wordt momenteel regelmatig verhuurd via Airbnb, handig om te weten als je dit koopt als investeringspand!


Net naast de gezellige Ossenmarkt
Je zit hier pal in het centrum van Antwerpen, op enkele passen van de gezellige Ossenmarkt met z’n talrijke studentencafés en toffe vibe. De Paardenmarkt, maar ook de Rooseveltplaats, de Leien en het station zijn niet veraf. En van hieruit wandel je zo het historische centrum en de winkelstraten binnen. Velostation nodig? Op zowat elke hoek van de straat vind je er hier wel eentje!

  

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • toplocatie in centrum Antwerpen
  • betonstructuur
  • dak conform
  • elektriciteit conform
  • pvc-ramen met dubbel glas
  • nieuwe condensatieketel (2017)
  • branddeur oké
  • aparte meters (gas, water, elektriciteit)
  • makkelijk te verhuren via Airbnb

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
4
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2017
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
61 m2
Living
23 m2
Gevelbreedte
7,8 m2

Energie

EPC UC
20210213-0002373347-RES-1
EPC
159 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Info aangevraagd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 15/12/2020, door de gemeente Antwerpen, met referentie 152291
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Erfgoed
[{'Contract': 'Het goed, gelegen te (ADRES) is beschermd als archeologische zone bij (KONINKLIJK/MINISTRIEEL) besluit van (DATUM). De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.\r\n\t', 'Media': 'Beschermd (info: www.onroerenderfgoed.be)\r\n\t', 'DeelAnkerplaats': None, 'DeelInventaris': None, 'InInventaris': None, 'IsSystem': True, 'Publicity': 'Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone, (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).\r\n\t', 'Type': 'Archeologische zone\t', 'GrbTableName': 'bes_arch_site', 'Id': 6}]
Bodemattest
Aanwezig

Financieel

Prijs
€ 179.000
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 975
Kadastraal inkomen
€ 527
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 79

blokpolis + syndicus

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 10%
  • 6%
Registratierechten*
€ 17.900
Honorarium notaris
€ 2.044
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.473
Totale kosten
€ 20.373
Totale kostprijs
€ 199.373
Registratierechten*
€ 5.140
Honorarium notaris
€ 2.044
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.473
Totale kosten
€ 7.613
Totale kostprijs
€ 186.613

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
179.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

* Schatting op basis van deze parameters: niet hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Registratierechten bedragen 10% van de aankoopprijs. Is de woning het eerste huis, dan geldt 6% ipv 10%. Is de aankoopprijs van deze eerste woning ≤ € 200 000 (of € 220 000 indien het pand in de Vlaamse rand of een van de kernsteden gelegen) dan kan je genieten van een korting op je registratierechten van €5 600.

Indeling

Woonkamer
22,8 m2
Slaapkamer 1
15,8 m2
Keuken
9,5 m2
Hal
3,0 m2
Badkamer
3,8 m2

Vergelijkbare panden

Uw favorieten