Prachtig nieuwbouwappartement van 100m² met 3 slaapkamers en leuk zonnig Zuidwest gelegen terras

Nieuw
€ 234.500
Sint-Bernardsesteenweg 1126, 2660 HOBOKEN
Ref. 8363
3
1
100 m2
6 m2
Prachtig nieuwbouwappartement welke wordt verkocht onder het BTW stelsel van 6% (indien het gaat over uw enige en eigen woning) van 100m² met 3 slaapkamers en leuk zonnig Zuidwest gelegen terras.

Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘De Bergeyck’ en bevindt zich op een centrale locatie te Hoboken,  op wandelafstand van park Sorghvliedt en het Schoonselhof. Voor fietsliefhebbers en wandelaars liggen ook de Hobokense Polder, het veerpont naar Kruibeke of zelfs de waterbus in Hemiksem op een boogscheut hiervandaan. Tal van winkels, recreatiemogelijkheden en scholen bevinden zich in de korte nabijheid, er is een gemakkelijke verbinding naar Antwerpen stad en een uitgebreid netwerk van het openbaar vervoer. In een mum van tijd bent u op goede en belangrijke verbindingswegen zoals de A12 en de E19.

Wanneer u het appartement betreedt komt u in een ruime hal met ruimte voor een vestiaire, alsook bereikt u via de lange gang elke ruimte van het appartement. Vooraan vindt u 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval.  Verder treft u een functionele badkamer een apart toilet en een ruime leefruimte aan de achterzijde welke voorzien is van ruimte voor een open keuken.  Aansluitend bevindt zich een berging met voorzien voor was- en droogmachine. De ruime lichtrijke living geeft met zijn grote ramen uit op het privatieve zuid -west gelegen terras en kijkt uit op de gemeenschappelijke binnentuin. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardig afgewerkte open keuken.

Dit appartement is ook beschikbaar op de tweede verdieping.

Op de begane grond zijn er nog voor elk appartement meerdere fietsenstaanplaatsen voorzien in de fietsenberging, afgewerkt met OSB, het oogt modern en is een milieuvriendelijk materiaal.

Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats.

  

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Gebouw

Staat
Nieuwbouw
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Lift
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
100 m2
Living
37,5 m2
Terras
6,5 m2

Energie

EPC UC
11002-G-2014_166378/EP06290/A001/D01/SD005
EPC
74,3 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Info aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Info aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Bodemattest
Aanwezig

Financieel

Prijs
€ 234.500
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 99

lift, ek gemene delen, syndicus, onderhoud, reservefonds

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 10%
  • 6%
  • 6%
Registratierechten*
€ 4.650
Honorarium notaris
€ 2.360
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.856
Diverse kosten
€ 1.750
Totale kosten
€ 20.536
Totale kostprijs
€ 255.036
Registratierechten*
€ -2.810
Honorarium notaris
€ 2.360
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.856
Diverse kosten
€ 1.750
Totale kosten
€ 13.076
Totale kostprijs
€ 247.576
Grondaandeel
€ 46.500
Constructieaandeel
€ 188.000
BTW Gebouw
€ 11.280

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
234.500
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

* Schatting op basis van deze parameters: niet hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Registratierechten bedragen 10% van de aankoopprijs. Is de woning het eerste huis, dan geldt 6% ipv 10%. Is de aankoopprijs van deze eerste woning ≤ € 200 000 (of € 220 000 indien het pand in de Vlaamse rand of een van de kernsteden gelegen) dan kan je genieten van een korting op je registratierechten van €5 600.

Indeling

Leefruimte met open keuken
37,5 m2
Badkamer
4,0 m2
Berging
2,6 m2
Toilet
2,1 m2
Slaapkamer 1
11,2 m2
Slaapkamer 2
9,0 m2
Slaapkamer 3
10,3 m2
Inkomhal
15,0 m2
Terras
6,5 m2

Uw favorieten