pand op kaart omgeving pand
Ruimtelijk en lichtrijk duplexappartement van maar liefst 120m² met 3, mogelijk 4 slaapkamers in een kleinschalig gebouw met 3 units.
Lage algemene kosten – Interessante investering

Deze gezellige, ruime woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met veel groen.  De Hobokense Polders bevinden zich op wandelafstand en het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. U bent in een mum van tijd op belangrijke verbindingswegen, ook de verbinding met centrum-Antwerpen is ideaal.  De locatie is een ideale uitvalsbasis voor mensen die werken in Oost-Vlaanderen, Brussel of Antwerpen.

We betreden het appartement op de 2de verdieping in de centrale inkomhal.  Rechts treffen we de sfeervolle leefruimte van +/-35m² welke reikt over de ganse diepte van de woning.  Hierdoor kan u genieten van een uitstekende lichtinval dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde.
De geïnstalleerde, ruime leef-keuken van 16m² is uitgerust met een dubbele spoelbak, dampkap, oven, kookplaat, koelkast met diepvries en ruimte voor een vaatwasmachine
Via dezelfde inkomhal heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een respectievelijke grootte van 6m² en 17m².  De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet, lavabo met meubel, spiegel met verlichting en aansluiting voor wasmachine.

Middels een interne trap bereiken we de 3de  verdieping onder een geïsoleerd zadeldak.  Deze ruimte heeft een totale afmeting van 40m² en is momenteel onderverdeeld in een slaapkamer en bureauruimte met ingemaakte kasten.  Mits het plaatsen van een extra velux-raam, kan deze ruimte perfect ingevuld worden als extra slaapkamer.


Bijzonderheden:
  • Nieuwe combiketel
  • Betonconstructie
  • Dubbele  beglazing
  • Aangename huiselijke sfeer
  • Interessante investering
  • 3, mogelijk 4 slaapkamers
  • Individuele meters

  
Algemeen
Adres
:
Krugerstraat 147, 2660 HOBOKEN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
120 m²
Oppervlakte living
:
35 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1947
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Keuken
:
16 m²
Hal
:
4.5 m²
Leefruimte
:
35 m²
Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
6 m²
Badkamer 1
:
5 m²
Nachthal
:
4 m²
Slaapkamer 3
:
16 m²
Kamer1
:
12 m²
Financiële Info
Prijs
:
174.000 EUR
Kadastraal inkomen
:
376 EUR
Registratierechten
:
17.400 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.439 EUR
Totale kosten
:
19.839 EUR
Totale kostprijs
:
193.839 EUR
Lasten
Lasten eigenaar
:
35 EUR

Blokpolis
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
338 kWh/m²
Unieke code
:
20190626-0002172937-RES-1
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND