pand op kaart omgeving pand
Op te frissen opbrengsteigendom, mogelijk 3 wooneenheden te creëren, mits verkrijgen  ‘vermoeden van vergunning’.  
(PLANNEN FELIX ARCHIEF  + LIJST DIENST BEVOLKING + 3 meters GAS en ELEKTRICITEIT: AANWEZIG EN POSITIEF) 
 
Het betreft een gelijkvloers appartement van ca 65m² met stadskoer - 1ste verdieping van ca 60m² -  2de, 3de verdieping (duplex appartement van ca 95m².)

Het gebouw is gelegen in het opkomende centrum Borgerhout, vlakbij het  districtshuis en het recent heraangelegd Moorkensplein,  waar tal van nieuwe, leuke drank- en eetgelegenheden zijn ontstaan.
U bevindt zich in de directe omgeving van de Dageraadplaats en de mooiste tuin van de stad: 'De ZOO'. Het openbaar vervoer, alsook de trein, is alom tegenwoordig en u bent de stad zó in en uit met de wagen.

U betreedt het gebouw via de betegelde centrale inkomhal waar u links toegang heeft tot het gelijkvloers appartement. Deze bestaat uit 3 grote kamers waar u naar eigen goeddunken een invulling aan kan geven.  In huidige vorm bestaat dit aan de voorzijde uit 2 kamers van 15m² waar u een slaapkamer of extra leefruimte kunt creëren.  Achteraan vindt u een volledig ingerichte leefkeuken van 20m² met achterliggende badkamer. Via de keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de stadskoer van 8m².

Via de trap komen we op de eerste verdieping terecht.  Op de tussenverdieping bevindt zich hier een tweede keuken van 14m² met achterliggende badkamer van 6m².  Deze kamers hebben een afmeting van 22m² & 16m² waardoor ze geschikt zijn om een andere invulling aan te geven. Het is mogelijk om deze intern te verbinden.

Deze indeling/oppervlakte herhaalt zich op de tweede verdieping.  
Op de derde verdieping vinden we drie kamers terug onder het dak. Deze zijn voorzien van dakramen welke voor extra licht zorgen en hebben een respectievelijke grote van  11,14 & 6m². 
Daar deze eenvoudig bereikbaar zijn, kunnen ze dienen als extra slaapkamers toebehorende aan het 3de appartement.

Bovendien bevindt zich er een droge kelder van 60m² wat voor extra opberg ruimte zorgt.


Bijzonderheden :
*Dubbele beglazing
*Centrale locatie
*Stadskoer
*Parlofoon
*Droge kelder
*Zolderruimte
*Plannen aanwezig



  
Algemeen
Adres
:
Kroonstraat 182, 2140 BORGERHOUT
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Bewoonbare oppervlakte
:
216 m²
Oppervlakte living
:
29 m²
Grondoppervlakte
:
70 m²
Voorgevel
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Kelder
:
60 m²
Inkomhal
:
13 m²
Leefruimte
:
15 m²
Voorkamer
:
15 m²
Keuken
:
20 m²
Koer/stadstuin
:
8 m²
Badkamer 1
:
6 m²
Overloop 1
:
3.8 m²
Keuken
:
14 m²
Badkamer 2
:
5.5 m²
Slaapkamer 1
:
22 m²
Slaapkamer 2
:
16 m²
Keuken
:
14 m²
Badkamer 2
:
5.4 m²
Slaapkamer 3
:
22 m²
Slaapkamer 4
:
16 m²
Kamer1
:
11 m²
Kamer2
:
14 m²
Kamer3
:
6 m²
Financiële Info
Prijs
:
349.000 EUR
Registratierechten
:
34.900 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
3.032 EUR
Totale kosten
:
37.932 EUR
Totale kostprijs
:
386.932 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
214 kWh/m²
Unieke code
:
20190313-0002140990-RES-1
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND