pand op kaart omgeving pand
Modern, hoogwaardig en klasse vol gerenoveerd, 2-slaapkamer gelijkvloers appartement met Zuid-Oost georiënteerd terras en stadstuin (26m²).  Gelegen op een boogscheut van het populaire Boekenbergpark en Boelaerpark.   Dit sfeervolle appartement met originele art-deco voorgevel, biedt veel wooncomfort, mede door de recent uitgevoerde professionele renovaties, met oog voor detail en toegankelijke materiaalkeuze. 
EPC 186/kWh - Conform isolatienorm 2020 - Zeer lage algemene kosten – ideaal startersappartement
Mogelijkheid tot aankoop van een interne garage met automatische poort en voorliggende staanplaats.(€ 35.000,00)

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig, volledig gerenoveerd gebouw met 3 wooneenheden.  Het betreft een populaire woonlocatie, pal in het midden tussen ‘Te Boelaerpark’ en ‘Boekenbergpark’.  Hier kan u genieten van een oase van rust, vlakbij centrum A’pen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en ook met de auto bent u in geen tijd op belangrijke verbindingswegen.

U betreedt het appartement rechtstreeks in de leefruimte, uitgevoerd op een prachtige parket, dewelke doorloopt in het ganse appartement. Gelegen aan de voorzijde, vindt u de lichtrijke en spatieuze leefruimte van met aansluitende open keuken, ingevuld met SIEMENS toestellen.  Deze strakke, greep loze keuken is uitgerust met composieten werkblad, vaatwasser, elektrisch kookvuur, combi-oven, koelkast, aparte vriezer, spoelbak, dampkap en veel kastruimte.  De combinatie van de materiaalkeuzes, raampartij over de volledige breedte en bijbehorend groen uitzicht, geven een warm en aangenaam gevoel weer.  Via de keuken heeft u eveneens toegang tot een compacte, handige buitenruimte.

Aan de rustgevende achterzijde; bevinden zich twee slaapkamers; de master-bedroom van 15m² en aangrenzende bureau/dressing/kinderkamer van 9m².  Via deze laatste heeft u middels de dubbele glazen deur, rechtstreekse toegang tot het terras van 5,5m² op tegels.  Aansluitend bevindt zich de gezellige Zuid-Oost georiënteerde stadstuin van 26m², waar u in alle privacy kan genieten van de rust.
Via de nachthal heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer, dewelke is voorzien van wastafel met ladenkast, spiegelkast, een ruime douche met glazen schuifwand en automatische ventilatie.   Verder in de hal is een afzonderlijk toilet en technische ruimte met aansluiting voor was-droogcombinatie aanwezig.

Elk appartement beschikt over een afgesloten, private kelderberging van 4m², wat u nog van extra handige bergruimte voorziet.

Bijzonderheden :
*Volledig gerenoveerd
*Dak voldoet aan ISO2020
*EK ok
*Kelderberging
*Locatie
*Lage algemene kosten

  
Algemeen
Adres
:
Jozef Verbovenlei 10 - GLV, 2100 DEURNE
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
62 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1936
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Leefruimte met open keuken
:
25 m²
hall
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Berging
:
1 m²
Badkamer
:
3 m²
Slaapkamer 1
:
15.5 m²
Slaapkamer 2
:
9 m²
Terras
:
5.5 m²
Stadstuin
:
26 m²
Financiële Info
Prijs
:
235.000 EUR
Registratierechten
:
23.500 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.859 EUR
Totale kosten
:
26.359 EUR
Totale kostprijs
:
261.359 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
186 kWh/m²
Unieke code
:
20190523-0002163178-RES-1
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND