pand op kaart omgeving pand
Te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit 3 eenheden, in de nabijheid van zowel Park Spoor Oost als Park Spoor Noord.

Het hoekpand is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt te Borgerhout met een goede bereikbaar qua openbaar vervoer.  Verscheidene invalswegen van – en naar de stad zijn eenvoudig bereikbaar, evenals belangrijke verbindingswegen in alle windrichtingen.  Voldoende ontspanningsmogelijkheden in de nabijheid met De Zoo, Park Spoor Oost, Park Spoor Noord en het Provinciaal Groendomein Rivierenhof.  De buurt brengt een gezellige sfeer met zich mee, middels een levendige, frisse diversiteit.

Het betreft drie 1-slaapkamer units van +/- 65m² die dankzij hun hoekligging kunnen genieten van bijzonder veel lichtinval.
We betreden de appartementen op de 1ste en 2de verdieping in een centrale inkomhal met vestiairekast. Via deze heeft u toegang tot de leefruimte van +-33m² met aansluitend de keuken.  Hier heeft u de mogelijkheid om eenvoudig een open keuken te creëren om het ruimtegevoel te vergroten. Middels de leefruimte betreedt u de slaapkamer met achterliggende badkamer.

Heden verkrijgen we een huurprijs van +- € 420/maand per appartement.
Na renovatie kan deze uiteraard marktconform worden gesteld.

De 1ste en 2de verdieping werd reeds geregulariseerd middels een ‘vermoeden van vergunning’.
Het gelijkvloers appartement dient geregulariseerd te worden van winkel naar wonen.

Tenslotte een ruime, droge kelder van 66m² die de nodige extra opbergruimte met zich meebrengt.

Bijzonderheden :
  • Hoge plafonds
  • Aparte meters Elektriciteit en Gas
  • Dubbel beglazing (draai-kip)
  • Veel licht
  • Droge kelder
  • Verwarming op aardgas
  • Renovatie project


  
Algemeen
Adres
:
Zeilstraat 49, 2060 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Bewoonbare oppervlakte
:
180 m²
Oppervlakte living
:
33 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Leefruimte met open keuken
:
38 m²
Slaapkamer 1
:
15 m²
Badkamer 1
:
9 m²
Inkomhal
:
8.5 m²
Inkomhal
:
4.3 m²
Leefruimte
:
30 m²
Keuken
:
8 m²
Badkamer 1
:
4.8 m²
Slaapkamer 1
:
15 m²
Inkomhal
:
5 m²
Keuken
:
5.8 m²
Leefruimte
:
30 m²
Slaapkamer 1
:
15 m²
Badkamer 1
:
4.8 m²
Financiële Info
Prijs
:
259.000 EUR
Registratierechten
:
25.900 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.970 EUR
Totale kosten
:
28.870 EUR
Totale kostprijs
:
287.870 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
322 kWh/m²
Unieke code
:
20170727-0001980233-1
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND