pand op kaart omgeving pand
Vergund opbrengsteigendom met 5 units (1-slpk app met tuin + 4 studio’s) op een centrale locatie te Antwerpen! – uitstekende investering met nettorendement van 5,5%!

Het gebouw is centraal gelegen in het heropgewaardeerde 2060, op wandelafstand van Park Spoor Noord en op een boogscheut van het centrum van Antwerpen met een tal van leuke drank – en eetgelegenheden. Tevens een interessante investering op midden lange termijn wegens de ontwikkeling van de Noorderleien/Park Spoor Noord. In de nabijheid van verbindingswegen en het openbaar vervoer is alom tegenwoordig.

U betreedt het 1-slaapkamer appartement van 46m2 op het gelijkvloers rechtstreeks in de leefruimte met open keuken voorzien van een spoelbak, elektrisch kookvuur, dampkap en opbergkasten.  Dankzij de schuifpui heeft u rechtstreekse connectie met de zonnige tuin van 40m2 en krijgt u eveneens veel aangenaam daglicht binnen.  Aansluitend vindt u de volledig betegelde badkamer welke uitgerust is met een lavabo met meubel, spiegelkast, douche, toilet en handdoekenradiator. De badkamer staat in rechtstreekse verbinding met de ruime slaapkamer die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt.

Via de trappenhal bereikt u 2 studio’s op de eerste verdieping.
Beide units betreedt u rechtstreeks in de leefruimte met open keuken welke voorzien zijn van een spoelbak, elektrisch kookvuur, dampkap en meerdere opbergkastjes. Aansluitend bevindt zich de aparte, volledig betegelde badkamer welke uitgerust is met een douchecabine, radiator en lavabo. Een gemeenschappelijk toilet bevindt zich op de hal.

Op de tweede verdieping vinden we een ruime studio van 33m2 welke u eveneens rechtstreeks in de lichtrijke leefruimte betreedt.  Van hieruit heeft u toegang tot de keuken welke uitgerust is met een spoelbak, dampkap, elektrisch kookvuur en veel opbergruimte.  Achterliggend vindt u de volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een douchecabine, lavabo en toilet.

De studio op de 3de verdieping is idem aan deze van de 2de verdieping

Alle appartementen zijn tot op het heden verhuurd!
EPC’s opgemaakt vóór isolatiewerken

App1: EPC 260
App2: EPC 144
App3: EPC 486
App4: EPC 184
App5: EPC 845

Bijzonderheden :
Centrale locatie
Achtergevel vernieuwd en geïsoleerd
Hoofdak vernieuwd
Hoog rendementsketels
Elektriciteit conform
Volledig verhuurd
Uitstekend nettorendement (5,5%)
  
Algemeen
Adres
:
Lange Beeldekensstraat 95, 2060 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal douchekamers
:
5
Bewoonbare oppervlakte
:
200 m²
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
-----
:
40 m²
Living
:
22 m²
Slaapkamer 1
:
14 m²
Badkamer 1
:
6 m²
Tuin
:
40 m²
Living
:
22 m²
Badkamer 1
:
4 m²
Living
:
22 m²
Douchekamer
:
8 m²
Living
:
20.6 m²
Keuken
:
5 m²
Badkamer 1
:
3 m²
Living
:
28 m²
Badkamer 1
:
5.2 m²
Financiële Info
Prijs
:
345.000 EUR
Kadastraal inkomen
:
1.533 EUR
Registratierechten
:
34.500 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
3.029 EUR
Totale kosten
:
37.529 EUR
Totale kostprijs
:
382.529 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
144 kWh/m²
Unieke code
:
20121104-0001242931-00000001-9
Erfgoed
:
Nee
CONTACTEER ONS OVER DIT PAND