pand op kaart omgeving pand
Een ruime, lichtrijke en sfeervolle studio gelegen op de 2de verdieping, dewelke deel uitmaakt van een mooie, statige herenwoning opgedeeld in 4 wooneenheden.
De combinatie van deze statige, authentieke gevel en wooneenheid met alle hedendaagse comfort, is werkelijk bijzonder geslaagd.  Waar mogelijk werd de authenticiteit bewaard.
Het gebouw is volledig, grondig gerenoveerd en vergund in 2007.  Lage algemene kosten.

Gelegen in de residentiële Sint Laureisstraat, op een boogscheut verwijderd van het bruisende A’pen Zuid.  Ook met de wagen is de locatie gemakkelijk bereikbaar, via de oprit naar de ring bent u in een mum van tijd de stad uit.

Deze studio +/-46,5m² geniet van een aanzienlijke plafondhoogte, waardoor er een volumineus ruimtegevoel ontstaat.  Tevens is er overal een mooie, neutrale stenenvloer voorzien. Het beschikt vooraan over een toffe ruimtelijke leefruimte van een +/-17 m².  Deze is voorzien van; grote raampartijen, vooraan een praktische open keukenblok en aansluitend via drie trapjes treffen we een extra open ruimte van +/-13 m² (momenteel als slaapkamer).  Deze laatste kan eenvoudig geïntegreerd worden, mits gebruik te maken van een slaapzetel of slaaphoek.

Via de leefruimte/slaaphoek verkrijgen we toegang tot de technische ruimte/berging van 2,5m², die voorzien is van een buitenraam.
Hierdoor wordt goed ventileren mogelijk en bijgevolg een geschikte plaats voor uw was- en droogmachine. Aansluitend vinden we de volledig betegelde badkamer met een oppervlakte van +/-3m², voorzien van een mechanische ventilatie, wasmeubel met spiegel, hangtoilet en douche.  Wederom als extra pluspunt heeft deze ruimte een buitenraam, waardoor uitstekende verluchting en natuurlijk lichtinval vanzelfsprekend is.

De studio wordt momenteel verhuurd aan 525€.
Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden.
Ook aan te bevelen als investering!


Bijzonderheden:
Er is een combinatieketel op aardgas voor verwarming en warm water,
Betonconstructie
De ramen vooraan hout en achteraan alu, allen voorzien van dubbele beglazing,
Aantrekkelijke Authentieke gevel.
Goede ventilatie mogelijk
Gerenoveerd in 2007
Aangename huiselijke sfeer
Goed als investering
.
(Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv)

Voor GRATIS SCHATTING ga naar www.immovasta.be of bel 03/289.70.30.

  
Algemeen
Adres
:
Sint-Laureisstraat 93 - 2V, 2018 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
47 m²
Oppervlakte living
:
17 m²
Grondoppervlakte
:
60 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
Leefruimte met open keuken
:
17 m²
Slaapkamer 1
:
13 m²
Technische ruimte/berging
:
2.5 m²
Badkamer 1
:
3 m²
Financiële Info
Prijs
:
149.000 EUR
Registratierechten
:
14.900 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.266 EUR
Totale kosten
:
17.166 EUR
Totale kostprijs
:
166.166 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
350 kWh/m²
Unieke code
:
20181211-0002115423-1
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND