pand op kaart omgeving pand
Een duplexappartement met ruime masterbedroom(24m²), dewelke deel uitmaakt van een mooie, statige herenwoning opgedeeld in 4 wooneenheden.
De combinatie van deze statige, authentieke gevel en wooneenheid met alle hedendaagse comfort, is werkelijk bijzonder geslaagd.  Waar mogelijk werd de authenticiteit bewaard.
Het gebouw is volledig, grondig gerenoveerd en vergund in 2007.  Lage algemene kosten.

Gelegen in de residentiële Sint Laureisstraat, op een boogscheut verwijderd van het bruisende A’pen Zuid.  Ook met de wagen is de locatie gemakkelijk bereikbaar, via de oprit naar de ring bent u in een mum van tijd de stad uit.

Dit duplex-appartement van  +/-87m²,  geniet van een aanzienlijke plafondhoogte met een enorm volumineus ruimtegevoel.
Bij het betreden van dit appartement treffen we een sfeervolle leefruimte van +/-30m² aan, die reikt over de ganse diepte van de woning, met voor- en achterramen waardoor u kan genieten van een uitstekende lichtinval.
Deze ruimte heeft vooraan een zithoek met een open draaitrap naar de 4de verdieping van +/-24m².  Aansluitend is er, middels niveauverschil van  3 trapjes, de eetkamer met een uitstekende connectie  naar de achtergelegen, gezellige keuken +/- 8m².  Deze is uitgerust met een spoelbak, dampkap, vaatwasmachine, gaskookplaat en koelkast met diepvries.
Via de draaitrap in de leefruimte komen we toe op de 4de verdieping.   Wegens het open karakter is er een fijn overzicht van deze ruimte.  Aan de straatzijde hebben  we een leuke dressing met aansluiting voor wasmachine.  Aansluitend de badkamer, die beschikt over een mechanische ventilatie, ligbad, wastafel met spiegel en hangtoilet.
Gans deze verdieping is gelegen onder een schuin, geïsoleerd  dak, met grote dakramen en met een nokhoogte van 4,45m.

Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden -  Ook aan te bevelen als investering!


Bijzonderheden:
combinatieketel op aardgas voor verwarming en warm water
Betonconstructie
De ramen vooraan hout en achteraan alu, zijn voorzien van dubbele beglazing,
Aantrekkelijke authentieke gevel.
Gerenoveerd in 2007
Aangename huiselijke sfeer
Interessante investering

(Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv)

Voor GRATIS SCHATTING ga naar www.immovasta.be of bel 03/289.70.30.


  
Algemeen
Adres
:
Sint-Laureisstraat 93 - 3V, 2018 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
87 m²
Oppervlakte living
:
32 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
Ingerichte keuken
:
6 m²
Zitplaats
:
19 m²
Eetkamer
:
13 m²
Technische ruimte/berging
:
3.2 m²
Slaapkamer 1
:
21 m²
Badkamer 1
:
5 m²
Bureauruimte
:
10 m²
Financiële Info
Prijs
:
235.000 EUR
Registratierechten
:
23.500 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.859 EUR
Totale kosten
:
26.359 EUR
Totale kostprijs
:
261.359 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
693 kWh/m²
Unieke code
:
20181211-0002115430-1
Erfgoed
:
Nee
CONTACTEER ONS OVER DIT PAND