pand op kaart omgeving pand
Vergund opbrengsteigendom van 7 units gelegen in een goed onderhouden gebouw.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd!  Mogelijk netto rendement van 5,5%/jaar - Ideaal als investering met het oog op meerwaarde in deze opkomende buurt! 

Het gebouw is gelegen in centrum Borgerhout, niet ver van het districtshuis en het recent her-aangelegde Moorkensplein, waar tal van nieuwe, leuke drank- en eetgelegenheden zijn gekomen. U bevindt zich in de directe omgeving van de trendy Zurenborgwijk en De ZOO van Antwerpen. Het openbaar vervoer, alsook de trein, is alom tegenwoordig en u bent de stad zó in en uit met de wagen.

U betreedt het gebouw in de centrale inkomhal waar u aan uw linkerkant een handelsruimte met aansluitend een kleine koer vindt.  Deze bestaat uit twee ruimten (samen 43,37 m2), een op te frissen keuken en badkamer.  Achterliggend vindt u nog een kleine stadskoer.

Op de eerste verdieping vindt u links een 1 slaapkamer appartement van 43,37m2 met geïnstalleerde keuken en douchekamer.  Rechts bevindt zich een 2-slaapkamer appartement van 50,71m2.  Hier vindt u aan de voorzijde een slaapkamer van respectievelijk 16,5m2 en één van 6,5m2.  Aansluitend vindt u de leefruimte met achterliggend de geïnstalleerde keuken en douchekamer.  Hier heeft u nog een terrasdeur met toegang tot het platte dak waar, mits vergunning, nog een terras gecreëerd kan worden.

2de en 3de verdieping zijn idem qua oppervlakte, de indeling verschilt in kleine details aan de rechter zijde.

Bijzonderheden :
Vergund opbrengsteigendom
huurinkomsten € 3.295,-  – rendement 5,1%
Dak geïsoleerd
Individuele meters gas, elektriciteit en water
Ligging
Opkomende buurt


  
Algemeen
Adres
:
Sterlingerstraat 24-26, 2140 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
9
Aantal badkamers
:
7
Bewoonbare oppervlakte
:
326 m²
Grondoppervlakte
:
134 m²
Voorgevel
:
8 m
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Indeling
Handelsruimte 1
:
43.4 m²
Appartement 1
:
43.4 m²
Appartement 2
:
50.7 m²
Appartement 3
:
43.4 m²
Appartement 4
:
50.7 m²
Appartement
:
43.4 m²
Appartement
:
50.7 m²
Financiële Info
Prijs
:
700.000 EUR
Kadastraal inkomen
:
2.802 EUR
Registratierechten
:
70.000 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
3.274 EUR
Totale kosten
:
73.274 EUR
Totale kostprijs
:
773.274 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
199 kWh/m²
Unieke code
:
20180715-0002076199-1
Erfgoed
:
Nee
CONTACTEER ONS OVER DIT PAND