pand op kaart omgeving pand
Mooi handelspand van 85m²  met gezond handelsfonds en bovenliggende woonst met een ruime West- georiënteerd buitenruimte.
Qua mobiliteit is het uitstekend gelegen met de Ring, Singel en Plantin en Moretuslei in de directe nabijheid.
Het is een gezinsvriendelijke en hippe buurt vlakbij scholen, goede bereikbaarheid (auto, trein, tram en bus), cafeetjes, restaurants en een actieve buurtgemeenschap.

De handelsruimte heeft een opp. van 85m² en een buitenruimte van 50m², het gelijkvloers is momenteel ingevuld met als functie krantenwinkel. Achterliggend is er apart sanitair en bijkeuken. Dit verschaft u toegang tot de tuin.

De volledig gerenoveerde trapzaal leidt ons naar het eerste tussen verdiep, hier bevinden zich 3 grote achtereenvolgende kamers, in te vullen naar eigen goeddunken(dressing/SLK/bureau).
Tevens is hier een aparte toilet ook voorzien wat zeker een surplus is.
Op de 1V bevindt zich de leefruimte met veel lichtinval via grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open geïnstalleerde keuken heeft een TOP-afwerking met graniet werkblad, veel bergkasten met ingewerkte verlichting en voorzien van alle hedendaagse toestellen.
Vervolgens betreedt u op de 2de verdieping de masterbedroom met aansluitend de prachtig afgewerkte stijlvolle badkamer.
De volledig betegelde badkamer beschikt over alle comfort; bad met hydrojets, ruime inloopdouche, dubbel lavabo van graniet, spiegel met verlichting, en een aansluiting van was- en droogtrommel.
Een apart toilet is ook hier voorzien.

De mogelijkheid bestaat om het handelsfonds over te nemen (€ 50.000,00 zonder stock)
Verdere details te bespreken met de boekhouder. (Vg, Wg, Gdv, Vkr)

Bijzonderheden:
* Kelder van 40m²
* Woonst volledig bekleed met doorlopend steentapijt.
* Driedubbele beglazing voorraan, Dubbel achteraan(PVC)
* Recent combi-ketel geschikt voor zonne energie
* Handels ruimte met aparte ingang

Voor GRATIS SCHATTING ga naar www.immovasta.be of bel 03/289.70.30. 
  
Algemeen
Adres
:
Provinciestraat 177, 2018 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
136 m²
Grondoppervlakte
:
202 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Inkomhal
:
10 m²
Berging
:
5 m²
Werkplaats
:
73 m²
Bijkeuken
:
5 m²
Toilet 1
:
1 m²
Toilet 2
:
1 m²
Traphal
:
3 m²
Slaapkamer 1
:
10 m²
Slaapkamer 2
:
10 m²
Slaapkamer 3
:
10 m²
Hal
:
3 m²
Leefruimte met open keuken
:
36 m²
Badkamer
:
14 m²
Slaapkamer 4
:
22 m²
Toilet
:
1 m²
Hal
:
5 m²
Financiële Info
Prijs
:
349.000 EUR
Kadastraal inkomen
:
1.720 EUR
Registratierechten
:
34.900 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
3.032 EUR
Totale kosten
:
37.932 EUR
Totale kostprijs
:
386.932 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
340 kWh/m²
Unieke code
:
20170727-0001981095-5
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND