pand op kaart omgeving pand
Op te frissen starters appartement met 2 slaapkamers en een terrasje op een uitstekende ligging in de ‘Pulhof’ wijk, net buiten de singel aan de groene rand van de stad!  Het betreft een appartement met veel mogelijkheden in een kleinschalig gebouw met lage algemene kosten. - Mogelijkheid tot vermindering registratie rechten! Ideaal voor starters!

Het is gelegen nabij de residentiële wijk ‘Pulhof’, vlakbij het alom gekende park Den Brandt, het Middelheimmuseum en het Nachtegalenpark. Buurtwinkels, eet- en drankgelegenheden, Sint-Augustinus en Middelheim ziekenhuis, scholen en sportfaciliteiten liggen op wandelafstand.  Tevens is er een uitstekende mobiliteit naar centrum A’pen en verbindingswegen in alle windrichtingen, met zowel fiets, openbaar vervoer en wagen.

U betreedt het appartement op de 1ste verdieping in de centrale inkomhal met een hexagonale tegel als ondergrond. Aan de voorzijde van het gebouw vindt u de leefruimte van 28m2 met een verzorgde laminaat parket als ondergrond.  Dankzij de grote raampartij kan u hier genieten van veel aangenaam daglicht en een rustgevend zicht naar het voorliggende groene plein.  Naastliggend bevindt zich de kleine slaapkamer welke ideaal is als bureel of kinderkamer.  De keuken van 9m² is deels geïnstalleerde en heeft rechtstreekse toegang tot een gezellig terrasje.

Via de hal heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer welke uitgerust is met een toilet, lavabo met spiegel en douchecabine. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van maar liefst 16m².

Tenslotte beschikt het appartement over een dubbele privatieve kelderberging, wat voor extra handige bergruimte zorgt.

Het dak wordt voor de notariële akte vervangen en conform 2020 geïsoleerd.

Bijzonderheden:
  • Veel lichtinval

  • Meerwaarde opportuniteit

  • Ligging

  • Starters appartement

  • Kelderberging

  • Lage algemene kosten

  • Dak conform 2020 voor akte


Voor GRATIS SCHATTING ga naar www.immovasta.be of bel 03/289.70.30.



  
Algemeen
Adres
:
Ceurvorstlaan 13 - 1V, 2610 WILRIJK
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
70 m²
Oppervlakte living
:
28 m²
Voorgevel
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - accumulatieverwarming
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Aansluitingen voorzien
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
Kelder
:
4 m²
Kelder
:
4 m²
Keuken
:
9 m²
Terras
:
2.5 m²
Leefruimte
:
28 m²
Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
5 m²
Badkamer 1
:
2 m²
Hal
:
3 m²
Financiële Info
Prijs
:
185.000 EUR
Registratierechten
:
18.500 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.515 EUR
Totale kosten
:
21.015 EUR
Totale kostprijs
:
206.015 EUR
Lasten
Lasten eigenaar
:
30 EUR

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
334 kWh/m²
Unieke code
:
20181109-0002106478-1
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND