pand op kaart omgeving pand
Unieke opbrengsteigendom! Een prachtige, statige, gerenoveerde herenwoning opgedeeld in 4 wooneenheden - Ideale investering, volledig verhuurd!
Maandelijkse huurinkomsten : € 2.270,-

Het pand is gelegen in de residentiële Sint Laureisstraat, op een boogscheut verwijderd van het bruisende A’pen Zuid!  Met de op- en afritten van de Ring en Singel, is er een vlotte bereikbaarheid is in alle windrichtingen met zowel de wagen, fiets als openbaar vervoer. 
De combinatie van deze statige, authentieke gevel en 4 wooneenheden met alle hedendaagse comfort, is werkelijk bijzonder geslaagd.  Waar mogelijk, werd de authenticiteit bewaard.  Het gebouw is volledig, grondig gerenoveerd en vergund in 2007.  Alle wooneenheden zijn verhuurd aan de gangbare huurprijzen.

Wanneer we het gebouw betreden via de gemeenschappelijke trapzaal hebben we op het gelijkvloers een ruime, lichtrijke gelijkvloers studio/klein appartement mezzanine (slaaphoek) en buitenruimte .
Op de eerste en tweede verdieping vinden we telkens een sfeervolle studio’s terug welke overgoten worden met licht en geborgenheid
Eens aangekomen op de derde verdieping mogen we genieten van het prachtig royaal duplex-appartement met 1 slaapkamer,  voorzien van een aanzienlijke plafondhoogte met een enorm volumineus ruimtegevoel.

Verder zijn alle nutsvoorzieningen gescheiden en kan dit gebouw ook aanbevolen worden als investering!

Bijzonderheden:
Betonconstructie
Combi-ketels
De ramen vooraan hout en achteraan alu, allen voorzien van dubbele beglazing,
Aantrekkelijke Authentieke gevel.
Gerenoveerd in 2007
Ideaal als investering
Volledig verhuurd

EPC's
GLV : 527
1V : 333
2V : 350
3V : 693

(Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv)

Voor GRATIS SCHATTING ga naar www.immovasta.be of bel 03/289.70.30.
  
Algemeen
Adres
:
Sint-Laureisstraat 93 , 2018 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
4
Bewoonbare oppervlakte
:
231 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Achteraan alu
Indeling
Gelijkvloers
:
54 m²
1ste verdieping
:
54 m²
2de verdiep
:
54 m²
3de verdiep
:
54 m²
4de verdiep
:
32 m²
Financiële Info
Prijs
:
694.000 EUR
Registratierechten
:
69.400 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
3.270 EUR
Totale kosten
:
72.670 EUR
Totale kostprijs
:
766.670 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
333 kWh/m²
Unieke code
:
20181211-0002115419-1
Erfgoed
:
Nee
CONTACTEER ONS OVER DIT PAND