pand op kaart omgeving pand
Een ruime, lichtrijke gelijkvloers studio/klein appartement met mezzanine en terras (6m2), dewelke deel uitmaakt van een mooie, statige herenwoning opgedeeld in 4 wooneenheden.  De combinatie van deze statige, authentieke gevel en wooneenheid met alle hedendaagse comfort, is werkelijk bijzonder geslaagd.  Waar mogelijk werd de authenticiteit bewaard.   Het gebouw is volledig, grondig gerenoveerd en vergund in 2007.  - Lage algemene kosten.

Gelegen in de residentiële Sint Laureisstraat, op een boogscheut verwijderd van het bruisende A’pen Zuid.  Ook met de wagen is de locatie gemakkelijk bereikbaar, via de oprit naar de ring bent u in een mum van tijd de stad uit.

De gelijkvloers studio +/-51m² (exclusief mezzanine-slaaphoek) geniet van een aanzienlijke plafondhoogte, waardoor er een volumineus ruimtegevoel ontstaat.  Tevens is er overal een mooie, neutrale tegelvloer voorzien.  Het beschikt over een toffe ruimtelijke leefruimte van een +/-26 m² voorzien van; grote raampartijen, vooraan een praktische open keukenblok met eethoek en achteraan de zitplaats met zicht op een leuk terrasje van +/-5m² en een “mezzani” die als slaaphoek fungeert.
Via de leefruimte krijgen we achteraan naast het terrasje, toegang tot de technische ruimte/berging van 2,5m², die voorzien is van een buitenraam, evenals zicht op uw terras.
Hierdoor wordt goed ventileren mogelijk en bijgevolg een geschikte plaats voor uw was- en droogmachine.
Aansluitend vinden we de volledig betegelde badkamer met een oppervlakte van +/-3m², voorzien van een mechanische ventilatie, wasmeubel met spiegel, hangtoilet en douche en wederom als extra pluspunt, ook deze ruimte beschikt over een buitenraam waardoor uitstekende verluchting en natuurlijk lichtinval vanzelfsprekend is.

De studio wordt momenteel verhuurd voor 495€/per maand.
Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden.
Ook aan te bevelen als investering!


Bijzonderheden:
Er is een combinatieketel op aardgas voor verwarming en warm water.
Betonconstructie
De ramen vooraan hout en achteraan alu, allen voorzien van dubbele beglazing,
Aantrekkelijke Authentieke gevel.
Goede ventilatie mogelijk
Gerenoveerd in 2007
Aangename lichtrijke en huiselijke sfeer
Goed als investering
.
(Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv)

Voor GRATIS SCHATTING ga naar www.immovasta.be of bel 03/289.70.30.


  
Algemeen
Adres
:
Sint-Laureisstraat 93 - GLV, 2018 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
52 m²
Grondoppervlakte
:
60 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Achteraan alu
Indeling
Inkomhal
:
1 m²
Leefruimte met open keuken
:
27 m²
Mezzanine
:
10 m²
Technische ruimte/berging
:
2.5 m²
Badkamer 1
:
3 m²
Terras
:
6 m²
Financiële Info
Prijs
:
155.000 EUR
Registratierechten
:
15.500 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.308 EUR
Totale kosten
:
17.808 EUR
Totale kostprijs
:
172.808 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
527 kWh/m²
Unieke code
:
20181211-0002115409-1
Erfgoed
:
Nee
CONTACTEER ONS OVER DIT PAND