pand op kaart omgeving pand
Lichtrijk, volledig gerenoveerd 1-slaapkamerappartement met een fantastisch gemeenschappelijk dakterras, op een bruisende locatie te Antwerpen-Zuid. 
Dak reeds conform ISO 2020 - Gunstig EPC (126kWh m²/jaar). Lage algemene kosten. Ideaal startersappartement of als investering.

Het appartement op de 3de verdieping maakt deel uit van een totaal renovatieproject met een klasse volle authentieke gevel. 
Het is gelegen in het hartje van het ‘nieuwe’  Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van de Marnixplaats, Gedempte Zuiderdokken, het Museum Van Schone Kunsten en de vernieuwde scheldekaaien.  Tevens is er een uitstekende mobiliteit met zowel de wagen, Velo- fiets als het openbaar vervoer!

Via de trappenhal betreedt u het appartement op de 3de verdieping rechtstreeks in de leefruimte van 36m² met open keuken. 
Vanwege de hoekligging en grote raampartijen aan 3 zijden, krijgt u  extra veel natuurlijk daglicht binnen.  De combinatie van de authentieke balken en de strakke afwerking is bijzonder geslaagd.  De volledig geïnstalleerde keuken met eiland is uitgerust met een inductievuur, oven, dampkap, ijskast, diepvries, lavabo, vaatwasser en voldoende opbergkasten.

De nachthal geeft u toegang tot de badkamer en achterliggende slaapkamer.  De strakke badkamer is voorzien van een betegelde inloopdouche, wastafel, spiegel met verlichting en handdoekenradiator.  Verder vinden we nog een apart toilet met handenwasser en de technische berging met aansluiting voor was,- droogmachine.   Heel het appartement heeft een prachtige kwalitatieve, doorlopende parket als ondergrond, wat het plaatje compleet maakt.

Middels één verdieping in de trappenhal, heeft u toegang tot het gezamenlijke dakterras van 26,4m² waar het wegens het open karakter, op eender welk moment van de dag heerlijk vertoeven is.  Een kwaliteitsvolle bankirai ondergrond en terrasmeubelen zijn voorzien.

Bijzonderheden :
-Totaalrenovatie
-Toplocatie
-Kleinschalig gebouw
-Daken geïsoleerd
-Energiezuinig (EPC 126)
-Dakterras
  
Algemeen
Adres
:
Jozef Liesstraat 28 - 3V, 2018 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
58 m²
Oppervlakte living
:
36 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Dakterras
:
26.4 m²
Nachthal
:
5 m²
Leefruimte met open keuken
:
36 m²
Slaapkamer 1
:
10.5 m²
Badkamer 1
:
3.5 m²
Toilet 1
:
1.5 m²
CV ruimte
:
1 m²
Financiële Info
Prijs
:
249.000 EUR
Kadastraal inkomen
:
402 EUR
Registratierechten
:
24.900 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.956 EUR
Totale kosten
:
27.856 EUR
Totale kostprijs
:
276.856 EUR
Lasten

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
126 kWh/m²
Unieke code
:
20181229-0002120940-1
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND